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南通通州项目诚邀合作

 
合作方式:入股[商住用地]
使用性质:商业
土地面积:17384 平方米
土地价格:面议
证件齐全:
土地可流转年限:40 年
土地剩余使用年限:0 年
发布日期:2016-05-16
有效期至:2016-07-12
地理位置:江苏>南通通州
      本项目位于通州区平潮工业带及港闸区企业带中心位置
详细说明: 一、项目位置
南通平潮项目位于江苏省通州平潮镇九圩港云台村,五岔路口。所在区域为平潮镇建材物流区和工业带交汇处,位于九圩港大桥桥头堡,该项目距离平潮镇中心8公里,距离南通市区中心10公里,该项目处于旧204国道与城港路交口的西北角,东临旧204国道及曙光运动器材厂及九圩港汽车站;南临高速公路入口闸道;西北临现状道路及厂房。
二、项目现状情况
1、项目四至:九圩港五岔路口,宁通高速北侧、204国道西侧。
2、项目地势平坦,与周边地势比较一致。
3、地面现状:地上无建筑物和构筑物,场地内基本平整,地面主要为荒草。
4、地面现无任何居住可能对项目开发进度造成影响的情况。
5、地下无(如管线、地下电缆、暗渠、地上建筑物原有桩基及地下建筑/结构等,及受保护的历史文物古迹,可利用的构建)等可能影响项目施工情况。
6、项目用地无(市政代征地、市政绿化带、市政道路、名胜古迹、江河湖泊)等因素分割土地而对项目开发进度造成影响的情况。
三、项目大市政配套情况
1、道路现状及规划发展:
项目东侧为204国道,项目南侧为宁通高速出入口。
2、供水状况:现有管线均至项目用地。
3、污水、雨水排放:现有管径均至项目用地。
4、通讯(有限电视、电话、网络):现有管线均至项目用地。
5、永久性供电和临时施工用电:现有管线均至项目用地。
6、燃气:现有管线均至项目用地。
四、工程规模
本项目用地面积17384平方米;结构形式为钢筋混凝土框架结构。地下室建筑面积为8917.24平方米;地上为五栋五层建筑,总建筑面积为39489.66平方米;建筑层高:首层为4.65米,二到五层为4.5米;地下室高度4.8米。
五、工程预计投资
工程预计投资:12272万元。
六、 工程范围:交钥匙工程
(1)、土建工程,包括土方工程、工程桩、基坑围护工程、基础工程、地下室工程、主体结构工程、砌体工程、楼地面工程、室内粗装工程、屋面工程等。
(2)、室内公共部位装修设计及施工。
(3)、外檐铝合金门窗工程、外檐饰面工程的深化设计及施工。
(4)、机电工程的采购及安装,包括电气系统工程、室内给排水系统工程、弱电系统工程、消防系统工程。
(5)、电梯供货及安装工程。
(6)、高低压供电及电力配套的设计、采购及安装工程。
(7)、室外景观绿化道路工程的深化设计及施工。
(8)、区内给排水配套工程。
(9)、电信、网络工程。
(10)、停车设备的采购及安装工程。
(11)、车库道路划线及交通设施;路牌,指示牌及标志设施工等。
(12)、工程的各项验收及备案,工程达到交付入住条件。

联 系 人: 周先生
联系电话: 13820241799
电子邮件: zhouwj@hiamc.com
   QQ: -
联系时请说明本信息来自" 土地资源网 ",以便有更好效果。





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