合作方式:转让[商住用地]
使用性质:综合
土地面积:152 亩
土地价格:面议
证件齐全:是
土地可流转年限:0 年
土地剩余使用年限:0 年
发布日期:2016-05-16
有效期至:2017-04-26
地理位置:湖北>随州 |
详细说明: |
项目一:随州市迎宾大道与季梁大道交叉口东南角152.9亩商住,商业占比约72%;容积率3.0;建筑密度40%;绿地率30%;
建筑设计要求:
1.总计容建筑面积≤305700㎡(地下车库面积49000㎡不计容)。其中商业220104㎡(底层商业约30380㎡);住宅85596㎡。
2.建筑层数≤30层,建筑高度≤100M。
3.停车位配建指标居住建筑按0.6泊位/户确定,商业建筑按0.6泊位/100平方米建筑面积确定
项目二:随州市迎宾大道与季梁大道交叉口东南角87.2亩商住,商业占比约66%,容积率3.0;建筑密度40%;绿地率30%;
建筑设计要求:
1.总计容建筑面积≤179100㎡(地下车库面积28000㎡不计容)。其中商业118206㎡(底层商业约12720㎡);住宅60894㎡。
2.建筑层数≤27层,建筑高度≤93M。
3.停车位配建指标居住建筑按0.6泊位/户确定,商业建筑按0.6泊位/100平方米建筑面积确定
项目三:随州市青年东路与季梁大道交叉口东北角49.5亩商住,商业占比≤10%;容积率2.2;建筑密度25%;绿地率30%;
建筑设计要求:
1.总计容建筑面积≤72380㎡(地下车库面积15780㎡不计容)。其中商业7238㎡(底层商业约1620㎡);住宅65142㎡。
2.建筑层数≤28层,建筑高度≤86M。
3.停车位配建指标居住建筑按0.8泊位/户确定,商业建筑按0.8泊位/100平方米建筑面积确定。
项目优势分析:
1.随州市作为最年轻的地级市,其发展现状良好,潜力极大,新区建设如火如荼,现在正是投资的最佳时机。
2.项目一、项目二处于随州市主干道迎宾大道与季梁大道交汇处,项目地块南与高速公路相接,北与火车站一街之隔,正对面是红星美凯龙(待开业),是未来城市发展的重点区域。
3. 地块三位于季梁大道与青年东路交汇处,是新老城区的结合处,距离随州市商业中心大润发约4公里,人流量大,地理位置优越。
4.项目地块面积适中,商住配比合理,项目一和项目二周边在售楼盘有红星地产、花语城等,项目三周边在售楼盘有尚城国际、东方豪庭等,住宅成交均价约4300元/平;
5.项目紧邻随州市火车站及季梁公园,周边人流量大而公共服务配套稀缺,地块均临市区主干道,商业及住宅价值高,升值空间大。 |
联 系 人:
郑经理 |
联系电话:
15972188793 |
电子邮件:
909103392@qq.com |
QQ:
- |
联系时请说明本信息来自"
土地资源网 ",以便有更好效果。 |
|
免责声明:土地资源网作为平台服务方,只作为一个场所准许用户以合法方式并在遵守网站相关规则的前提下在进行交易并提供必要的监督。 并不作为买家或是卖家的身份参与买卖行为的本身,因此,本网站无法控制物品及服务的质量、安全性或合法性,或用户在网站上发布的内容的真实性和准确性。 网站提醒用户应该通过自己的谨慎判断确定相关信息的真实性、合法性和有效性。 一旦出现交易纠纷,本网概不负责。 |
|
|
|
|