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5月26日拍卖荆州市老城区万达广场旁56亩商住用地 |
合作方式：转让[商住用地]
使用性质：综合
土地面积：56 亩
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：0 年
土地剩余使用年限：0 年
发布日期：2016-05-16
有效期至：2017-05-12
地理位置：湖北>荆州
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| 详细说明： |
湖北荆州市老城区荆沙路（北京西路）北侧、荆州市电力局南侧、中国农业银行荆州分行东侧、万达嘉华酒店西侧约56亩商住用地，容积率2.5，商业占比15%，单价241万/亩，保证金4100万，准备金80万，地块四面临街。
竞得人需在项目范围内提供建筑总面积不小于3326.22㎡还建安置房，其中：临北京西路还建商铺13间，还建商业面积1456.22㎡；还建住宅用房22套，还迁住宅总面积1870㎡。竞得人提供的还迁安置房由荆州区东城片区改造建设指挥部按4000元/㎡、还迁商业门面按13000元/㎡的价格购买。
当荆州区东城片区改造建设指挥部收到荆州市土地收购储备中心的补偿款后15日内，由荆州区东城片区改造建设指挥部向竞得人支付30%安置房回购款；当竞得人取得施工许可证15日内，再次支付60%安置房回购款；剩余10%安置房回购款在竞得人按时按规移交完全部安置房并办理完不动产证后乙方支付完毕。
若拍卖成交，竞得人应在宗地拍卖成交之日起一个月内支付成交价款的50%（含竞买保证金）, 余款在拍卖成交之日起一年内付清。
项目优势
① 项目位于荆州市荆州区老城区核心商业地段，万达商圈内，SOHO公寓、写字楼、酒店、超市、电影院等周边配套十分成熟，商业居住价值颇高。
② 距荆州市省重点高校长江大学不足1km，教育资源优越，学生消费群体集聚万达商圈，可谓“荆州光谷”，早晚人流络绎不绝。
③ 地块为净地，较规整，多面临街，易于规划，且能够更好的发挥项目的商业价值。
④ 万达广场及嘉华酒店已全部正式营业，万达的品牌效应提升了项目所在区域的整体形象，拉动了区域的整体价值，市场认可度非常高，万达住宅均价6500元/㎡。
⑤ 荆州市作为国务院公布的首批24座中国历史文化名城之一，本项目距荆州古城文化旅游区1km，九龙渊公园1.2km,明月公园1.5km，居住环境理想。
⑥ 二广高速由北至南横穿整个荆州市城区，项目距二广高速出入口2.5km，荆州火车站6km，驱车前往武汉市2小时、宜昌市1小时、荆门市40分钟，交通便捷。 |
| 联 系 人：
郑经理 |
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