合作方式：转让[商住用地]
使用性质：商业
土地面积：460 平方米
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：0 年
土地剩余使用年限：31 年
发布日期：2016-07-28
有效期至：2016-10-20
地理位置：广东>阳江
阳江市江城区 |
| 详细说明： |
项目描述：
该项目酒店位于阳江市江城区，其位置位于江城区商业核心地段，附近社区发展成熟，周边酒店林立。
转让项目主要包括2个物业，其中一栋为独栋酒店物业，占地面积460㎡，总建筑面积4855.08㎡，该建筑物业共11层，用途为酒店、住宅，使用年限截止于2047年9月3日，剩余产权31年2个月。该建筑目前为酒店。另一物业规划用途为住宅，目前作为停车场使用中，占地面积530㎡。
项目投资价值分析
1 地处商业腹地，地理位置醒目。
酒店位于成熟的商业核心地段。东临各大大型商场、公园，西近各住宅区及小型商铺。周边有KTV，城市便捷酒店，海鲜酒店，美容皇家会所等等高端娱乐场所以及养生馆、大大小小的商铺等等。附近住宅社区众多，各大型社区分布在该黄金商业地段周围。酒店所处地理位置极其优越，客流量巨大，消费者络绎不绝。
2 交通便利，停车便捷。
酒店项目地处主干道十字交汇处，位于成熟商业地段，周围有市人事局、市中医院、多个公交车站，往来巴士和出租车可以把消费者输送到各个区域。同时酒店配有占地530平米的大型停车场，极大便利了前来酒店的消费者。
3 经营稳定成熟。
酒店2-6层为KTV俱乐部，占地2200多平方米，豪华装修耗资超2400万元，目前该俱乐部运营成熟，客源稳定，为业主提供着稳定的现金流收入。酒店7-10层为宾馆客房，总建筑面积达1600㎡，装修奢华，经营数年客源稳中有升，有良好的信誉和品牌，数年来积累了一批常客和熟客，并不断吸引前来的新消费客户。
4 商业聚集效应强，潜在客流巨大。
酒店位于阳江市江城区黄金核心的商业地带，地处主干道交叉的繁华街道一侧，周围有10个以上的公交站点，人流巨大，四周分布数十住宅区，居民众多，潜在消费群体数量可观。该商业区为众多百货、专卖店、精品店、餐饮、休闲、酒吧、文化、旅游等多种元素聚集地，各种类型商业联动会产生1+1＞2的综合经济效益。 |
| 联 系 人：
欧生 |
| 联系电话：
13128589027 |
| 电子邮件：
1355291889@qq.com |
| QQ：
- |
| 联系时请说明本信息来自"
土地资源网 ",以便有更好效果。 |
|
| 免责声明：土地资源网作为平台服务方，只作为一个场所准许用户以合法方式并在遵守网站相关规则的前提下在进行交易并提供必要的监督。 并不作为买家或是卖家的身份参与买卖行为的本身，因此，本网站无法控制物品及服务的质量、安全性或合法性，或用户在网站上发布的内容的真实性和准确性。 网站提醒用户应该通过自己的谨慎判断确定相关信息的真实性、合法性和有效性。 一旦出现交易纠纷，本网概不负责。 |
|
|
|
|
