合作方式：转让[山林地]
使用性质：综合
土地面积：200 亩
土地价格：260 万元
证件齐全：是
土地可流转年限：50 年
土地剩余使用年限：50 年
发布日期：2016-09-04
有效期至：2017-03-02
地理位置：河南>郑州
河南郑州新密 |
| 详细说明： |
申氏庄园项目简介
一. 申氏庄园的地理位置：申氏庄园位于郑州市西五环之内，新密杨寨沟。距国道道G234（即郑州西五环）1.5公里，距郑州市35公里，距上街区，荥阳市26公里，距新密市5公里，距巩义市，登封市35公里，距新郑国际机场30公里，位于郑州市半小时经济圈内。西邻尖山风景区，伏羲山大峡谷，玻璃桥，凤凰山景区，神仙洞景区，环翠峪，美景素心园别墅区，伏羲古镇（投资2亿正在建设中，本庄园距郑少高速新密西出口3公里，东出口6公里，北出口3公里。交通通达方便，迅捷。地理位置十分重要。
三 .环境地势：三面环山，坐北向南，中间是盆地，形状如同一把圈椅成u形地势，满山古杏成林，春季满山杏花烂漫，花香四溢；夏季满目苍翠，清幽静逸；秋季满山红叶，野花遍地，馥郁芬芳；冬季白雪皑皑，玉树琼枝，如童话世界。
四. 土地期限：土地使用年限为50年，无任何纠纷。土地面积大概200多亩左右。
五. 庄园规划：现初步规划有，餐饮区，住宿区，休闲区，垂钓区，采摘区，养殖区，生活区等项目
六. 适合开发项目：1.环山别墅“由于地势三面环山，可在中间盆地开挖人工湖一个，修建环湖公路，三面缓坡山体可建生态别墅一百套，可直接收益3—5个亿”。2.休闲旅游度假山庄。
七. 收益来源：
1.土地出租，木屋租售，餐饮住宿，采摘养殖，垂钓休闲，旅游接待。
2. 国家一系列惠农政策与补贴
3这块地重要的地理位置与环境条件，升值空间巨大。
八. 因毗邻多个风景名胜区，，可与景区合作团购，用观光车接送客户旅游观光。郑州市现居住人口超1000万的特大城市，新密市被定位郑州的后花园，政府重点投资打造区位经济体。而且郑州市成两翼发展，东区已无土地，原来郑州东区5万／亩都没人要，现在升值到4000多万／亩。郑州今后就是往西南方向发展，所以这块地正位于西南方，地理位置十分重要升值空间巨大。
九. 要求：不破坏生态环境，依山就势，鳞次栉比，错落有致的规划建设。
十.本庄园现对外招商或整体转让。 |
| 联 系 人：
申岚风 |
| 联系电话：
13213202975 |
| 电子邮件：
guaichongsisi@126.com |
| QQ：
535895994 |
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