合作方式：转让[商住用地]
使用性质：综合
土地面积：90 亩
土地价格：10821 万元
证件齐全：是
土地可流转年限：70 年
土地剩余使用年限：70 年
发布日期：2018-05-24
有效期至：2018-08-22
地理位置：广西>梧州
藤县东面教育园区核心位置 |
| 详细说明： |
项目联系人：汉海拍卖集团韩纯（手机：18185026997）
一、城市概况
藤县隶属于广西壮族自治区梧州市，位于广西省东部。藤县下辖15个镇、2个乡，辖区内共有25个少数名族，县城建成区面积25平方公里。毗邻粤港澳，经南梧公路距梧州市区50公里，距南宁市区300公里，距广州市区270公里。
藤县作为梧州市辖的重要腹地，扼“三江总汇”，把“两广咽喉”，紧临粤港澳，承接广东、桂林、南宁大旅游圈；交通条件优越，南广高铁和正在建设中的平（果）梧（州）高速公路贯穿县境，坐动车往南宁、广州只需2小时；南梧、桂梧、广梧高速公路、洛湛铁路沿边经过，境内二级公路贯穿南北，纵横连接邻县，西（浔）江黄金水道也越境而过。
二、项目简介
用地规划条件
地块编号 用地性质 面积（亩） 容积率 建筑密度 绿地率 建筑限高 单价/总价/楼面地价
万元/亩 万元 元/㎡
DS2-08-01 商住 90 3.5 35% 30% 60 120 10821 514
附近在售楼盘
在售小区名称 价格区间（元/㎡）
威林城市广场 3700-4100
康泰花苑 3700
宏悦御府 3900
项目简介：
1、地块位于藤县东面教育园区核心位置，紧邻主校区用地以南，其中包含了幼儿园、小学、初中、高中、特教学校等，是集全县所有最优质教育资源的区域，附近居民的教学需求可满足从小到大至少12年的时间；
2、目前周边配套已完成40%的建设，此教育园是当前全县重点项目之一，施工质量和进度要求严格，明年9月份将迎来第一批新生入学。
3、当前主城区房价约4300-5500元/平米，地价早已超过200万元/亩，且无地可供，县新行政中心选址也已确定搬迁到此片区，届时此地配套将十分完善，房价直逼主城区。
4、地块距离已投入使用的新人民医院不到1KM，距离县动车站约5KM，距离长洲岛机场约50KM |
| 联 系 人：
韩纯 |
| 联系电话：
18185026997 |
| 电子邮件：
1422726119@qq.com |
| QQ：
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