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3月8日出让广西藤县老城区31亩、38亩商住用地

 
合作方式:转让[商住用地]
使用性质:住宅
土地面积:31 亩
土地价格:面议
证件齐全:
土地可流转年限:0 年
土地剩余使用年限:0 年
发布日期:2019-02-26
有效期至:2020-02-25
地理位置:广西>梧州
      
详细说明: 藤县隶属于广西梧州市,毗邻粤港澳,经南梧公路距梧州市区50公里,距南宁市区300公里,距广州市区270公里。交通条件优越,南广高铁和正在建设中的平(果)梧(州)高速公路贯穿县境,坐动车往南宁、广州只需2小时;南梧、桂梧、广梧高速公路、洛湛铁路沿边经过,境内二级公路贯穿南北,纵横连接邻县,西(浔)江黄金水道也越境而过。
人口情况,年末全县户籍总人口109.57万人,其中城镇人口为42.79万人,占总人口的比重为39.05%。房均价4600元/平
一号藤县田寮片区38.3亩商住用地,商住比3:7,容积率3.2,建筑密度30%,限高80米,单价180万/亩,保证金6896.16万,楼面地价844元/平
优势:1、藤县的老城区地块!位于桥西路与西厚路交接处以南。
2、地块东南向新建的杉花根大桥是按城市主干路标准设计,双向四车道,主线路基宽21米。相较于藤县原有的双向两车道藤州大桥,将分流大部分人车流量。现已全线通车,大大缓解滕州大桥人车流量的压力,且为未来城区向南发展打下基础。
3、通往杉花根大桥配套的延长线田寮大道全长1.8公里,道路等级为城市主干路,双向六车道,主线道路宽36米。直接拉开了城市架构。
4、地块地处藤县老城区,东面紧邻藤县新建的中医医院,距离核心商业圈不到1公里,范围内有医疗、幼儿园至高中教育、休闲娱乐一应俱全,生活条件十分完善。
5、地块南面坐拥大面积天然绿地,是天然氧吧,给周边居民提供了一个良好的生活环境。
6、十多分钟可达藤县高铁站通达四面八方,三十分钟内可达藤县新修机场,出行、归乡之便利不言而喻。

二号综合物流园区31.5亩商住用地,商住比3:7,容积率4.0,建筑密度30%,限高80米,单价180万/亩,保证金5666.58万,楼面地价675元/平
优势:1、地块位于藤州大道东段潭太二级公路与321国道交汇处以东300米处。
2、地块以西300米处的321国道是县城通往高铁站、高速收费站及梧州新建机场西江机场的必经之路,目前道路加宽施工以完成,是一条双向8车道的城市主干道。
3、地块以南是藤县县武装部,西南面隔街相望顾荣?翰林华府小区,向西1.3公里可到达藤县新人民医院,该院是目前藤县规模最大、设施最齐全的综合性医院。
4、地块东南方向直线距离300米即可到达藤县教育集中区,该教育集中区规划建设学校6所,其中高中 2 所,初中、小学、幼儿园、特殊教育学校各 1 所,规划总用地面积502.4亩,学生规模达万人以上。此教育园是当前全县重点项目之一,施工质量及进度严格要求,计划今年9月份将迎来第一批新生入学。待整个园区建成后,将是全县最优质教育资源的区域,附近居民的教学需求可满足从小到大至少12年的时间。
5、地块区域周边交通便利,5分钟车程即可覆盖至高速收费站及藤县高铁站,前往梧州新建机场西江机场也仅仅只需要不到15分钟的车程。

联 系 人: 郑经理
联系电话: 15972188793
电子邮件: 909103392@qq.com
   QQ: -
联系时请说明本信息来自" 土地资源网 ",以便有更好效果。





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