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四川雅安芦山县大河村金台山林地1018亩(实际1400亩),距成都2小时车程,可做私家庄园、私人牧场

 
合作方式:转让[山林地]
使用性质:林业
土地面积:1018 平方米
土地价格:170 万元
证件齐全:
土地可流转年限:70 年
土地剩余使用年限:64 年
发布日期:2019-08-13
有效期至:2020-08-12
地理位置:四川>雅安
      四川雅安芦山县大河村瓦窑溪组
详细说明: 四川雅安芦山县大河村金台山林地1018亩(实际1400亩),距成都2小时车程,可做私家庄园、私人牧场,小型景区、户外运动、木房、种养植

1.林地适合用途:建设私人家族庄园(山顶、山腰或入口平整处停直升机场),私人牧场,或建度假木房子;山地户外运动及户外拓展培训基地;小型景区(野生珙桐园);户外摄影或影视拍摄基地;种植养殖。
2.面积及权属: 林地所有权人是刘刚,A区是刘刚从本地村组流转的集体林地,投影面积(垂直面积)768亩,已发《林权证》(实际面积1000多亩);B区250亩(实际400亩左右),总的实际面积在1400亩左右。不用每年再付租金。流转合同期限为70年(201212.31-2082.12.31),目前余64年。(在百度地图可搜:芦山县金台山)
3.海拔、景色及资源:1500 - 2020米。由几座山及山峰构成,山清水秀,风景宜人。夏可以避暑,冬可以赏雪。 林地为腐质土,土壤肥沃。山上主要为杂木、山核桃、灯苔、灌木丛、竹林、杂草。某些地方有各类古树,绿化树种和稀有树种。如野生珙桐(国家一级保护植物,有几百亩),野生红枫,野生杜鹃,白檀,山茶花,香樟,等等。山顶附近边界处有一个古庙的庙基,估计几年后,双石镇那边的人员将重建该庙。附近林地有几座石灰岩的熔洞,约几十米深,还有一个直径2-3公里左右的巨形漏斗(非本人权属),类似于围塔漏斗。
芦山县最著名的是龙门洞—围塔漏斗景区,这是世界最大的熔洞和漏斗正在被打造成4A级景区。本林地到该景区共计里程15公里,估计时间30分钟。
4.建设情况: 大佛岩队山口往上1.3公里已是水泥路。再往上,刘刚投资的到达林区有3公里沙石路,是刘刚与村民签定转让协议的必须部分,林地成本的大头。(有1.2公里已打好水泥路,余1.8公里未打,如果有项目在上边做的话,政府应该可以进行硬化)。沙石路可通越野车、卡车、皮卡、拖拉机、摩托。林区内部的道路已修好(2.3公里毛路,天晴时可通越野车、拖拉机、摩托车,到山顶庙基还有0.7公里。)。
70亩左右的林地已砍荒种树,林地入口处的几处建房屋基地已平整好,已挖好鱼塘和游泳池。可将接700米的管子将泉水接过来。

5.交通状况:(1)目前公路新干线邛崃—高何镇—芦山干线(芦邛快速通道,经过镇西山隧道)峻工通车,成都到我的林地约耗时 2小时;(2)2-3年后,成雅高速复线(邛崃-高何-宝盛乡-龙门-芦山-天全-雅安)修成,成都到我的林地就几乎是全程高速,从成温邛高速,再到宝盛乡出口(120公里),再走干道(10公里)到我的林地山脚下,再走4.4公里(3米宽水泥路,4米路基)到我的林地口,耗时1.5小时左右。

6.流转方式:全部转让或以林地换融资,合作开发等等。
7.联系方式:刘先生 电话:18616026484


联 系 人: 刘刚
联系电话: 18616026484
电子邮件: chindok2005@126.com
   QQ: 564861256
联系时请说明本信息来自" 土地资源网 ",以便有更好效果。





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