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贵州纳雍县老城区核心区妇幼保健院旁三宗商住用地出让

 
合作方式:转让[商住用地]
使用性质:住宅
土地面积:44 亩
土地价格:136 万元
证件齐全:
土地可流转年限:70 年
土地剩余使用年限:70 年
发布日期:2020-06-13
有效期至:2021-05-08
地理位置:贵州>毕节
      纳雍县妇幼保健院旁
详细说明: 项目联系人:韩纯18185026997
一、城市概况
纳雍县地处贵州省西北、毕节地区东南。其东南与织金、六枝,西南与水城,西北与毕节、赫章,东北与大方相连,东西相距56公里,南北相距48公里,总面积2452.32平方公里。纳雍县距省会贵阳约160公里,全程高速驱车只需一个半小时。全县总人口约109万人,其中城镇人口约41.56万人。
二、项目介绍
毕节市纳雍县此次共推出三宗商住用地,拟定于2020年5月28日拍卖,详情:
CSJS2020-25商住用地,位于纳雍县城西片区,面积:46.4亩,起拍价6623万元,单价142万/亩, 容积率 3.5;
CSJS2020-21商住用地,位于纳雍县城西片区,面积:94.9亩,起拍价13797万元,单价145万/亩, 容积率 3.0;
JCGZ2020-01商住用地,位于纳雍县老城区,面积:44.02亩,起拍价5989万元,单价136万/亩, 容积率 2.5;
三、地块介绍
(1)CSJS2020-25号地块--46.4亩、CSJS2020-21号地块--94.9亩:
1.地块紧邻纳雍县火车站,地处老城区核心区域,沿发展大道临街面长、地形规整,商业和住宅都极具投资价值;
2.双向八车道的发展大道贯通新老两区,地处火车站,西临纳雍西高速出入口(该条高速通往毕节、六盘水方向,已建成通车),交通和出行都极为便利;
3.相较于密度大、坡度陡、道路窄、处处都是单行道、难于规划的老城东面,地势平整、地块位置方正、周边生活配套设施齐备的老城西面更适宜城区居民居家生活。
4.与地块同处发展大道的在售楼盘盛世国际其一期、三期均已售罄,二期也处于火爆销售中,目前高层售价4600元/㎡,小高层5100元/㎡,一楼商铺20000元/㎡(所有商铺已全部售罄),以上两宗地块位于核心区后期开盘之后销售状况可与该楼盘媲美;
5.地块3公里范围内教育资源齐备,可满足从幼儿园到初中的教育需求。周边商业、医疗、星级酒店、休闲娱乐等配套资源一应俱全,适合各类人群安居乐业;
6.目前老城区开发已趋于饱和,仅剩无拆迁且地形方正的老城核心地块已不可多得,投资优势极其明显。
(2)JCGZ2020-01号地块--44.02亩:
1.地块位于老城区中心区域,是政府费心完成拆迁全新推出的中心区唯一一块可建设用地;
2.目前老城区无在售楼盘,最接近老城的盛世国际其一期、三期均已售罄,二期也处于火爆销售中,目前高层售价为4600元/㎡,小高层5100元/㎡,一楼商铺20000元/㎡(所有商铺已全部售罄),该地块位于核心区后期开盘之后销售状况可与该楼盘媲美。
3.地块周边重点学校(幼儿园小学初中)、大型商超、步行街、人民医院、妇幼保健院等居民生活配套设施齐备;
4. 坐落在地块东北侧的雍熙公园,已被县委、县政府列为全县四大重点景区之一,主要以雍熙公园为核心,向外辐射,包括大海坝、老凹仲鱼洞河等景区,同时也是县城内唯一的旅游景点。
5.目前老城开发已趋于饱和且无在建楼盘,本次推出的地块极其难能可贵,投资优势极其明显。


联 系 人: 韩纯
联系电话: 18185026997
电子邮件: 1422726119@qq.com
   QQ: 1422726119
联系时请说明本信息来自" 土地资源网 ",以便有更好效果。





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