合作方式：转让[商住用地]
使用性质：住宅
土地面积：27 亩
土地价格：3336 万元
证件齐全：是
土地可流转年限：70 年
土地剩余使用年限：70 年
发布日期：2021-04-06
有效期至：2021-07-01
地理位置：贵州>遵义
贵州遵义绥阳县老城区 |
| 详细说明： |
项目联系人：张雅莉 18985016904
一、城市介绍
绥阳县隶属贵州省遵义市。位于贵州省北部，大娄山脉中段，辖13个镇，大路槽、小关2个乡和1个省级经济开发区（贵州绥阳经济开发区），总面积2566多平方公里，城镇人口56万。是全国经济发展转型示范县、中国最佳生态休闲旅游名县、中国最佳山水文化旅游名县。 2018年6月，国务院同意申报撤销绥阳县，设立遵义市辖绥阳区。
贵州省遵义市召开的2019年全市民政工作座谈会在总结回顾2019年上半年全市民政工作时指出，“按市委、市政府要求，完成绥阳县撤县设区前期工作，所有申报材料全部上报”。8月7日绥阳县举行洋川街道授牌仪式，标志着绥阳县撤县设区向前迈进一大步。
按照遵义市相关指导文件要求，遵义市城区土地出让价格不得低于200万/亩，目前绥阳的土地价格为120万/亩。简单说，现在投资绥阳就是用县城的价格拿地级市的土地
二、地块介绍
地块一：面积27.8亩，容积率3.0，单价120万/亩
本宗地位于西城区主干道幸福大道和春晖路交叉路口，1公里范围内有绥阳中学、思源实验学校、绥阳中等职业学校、实验中学、实验小学、雅泉小学、机关幼儿园、县人民医院、永辉超市、雅泉公园、居然之家、绥阳客运站、政务中心、城市智慧广场等教育、医疗、商业、生活配套。今年10月1日林达美食街正式开街，进一步完善了本区域的配套设施，成为绥阳县最具人气的城市生活圈。
今年进入8月份市场明显好转，平均单盘的月销售量都在25套以上。通过摸盘了解，目前洋房售价在4000-4200元/㎡，高层售价在3700-3800元/㎡。其中云端豪苑香滨售罄率90%，8月1日至20日该楼盘销售46套；林达阳光全洋房售罄率95%以上，街铺租金50元/㎡，2栋高层未开盘；龙泉壹号全洋房售罄率85%以上，其中少量的顶楼复式户型售价为6500元/㎡。
本宗地区位优势明显，出让条件宽松、用地条件极佳，面积合适，适合做快销盘 。
地块二：面积12.6亩，容积率3.0，单价120万/亩
本宗地位于西城区主干道幸福大道和幸福大道交叉路口，1公里范围内有育才中学、育红小学，永辉超市、林达美食街、政务中心、智慧文化广场、体育中心、加油站、建材市场等教育、商业、生活配套。该区域还汇集了城区内最优质的学校、人民医院以及城市湿地公园等配套设施，是最具人气的城市生活圈。 |
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