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贵州安顺、遵义市多宗商住用地出让

 
合作方式:转让[商住用地]
使用性质:综合
土地面积:-
土地价格:面议
证件齐全:
土地可流转年限:70 年
土地剩余使用年限:0 年
发布日期:2021-09-25
有效期至:2022-09-24
地理位置:贵州>遵义
      
详细说明: 一、遵义市播州区三宗商住用地
地块详情:
(一)2013-GP-58A,位于遵义市播州区龙坑片区,面积:152亩,容积率3.0,建筑密度25%,绿地率30%,建筑限高100米,参考单价180万元/亩,楼面价900元/平,土地用途:居住用地
(二)2013-GP-58B,位于遵义市播州区龙坑片区,面积:152亩,容积率3.0,建筑密度25%,绿地率30%,建筑限高80米,参考单价180万元/亩,楼面价900元/平,土地用途:居住用地
(三)2019-播-29,位于遵义市播州区龙坑片区,面积总共:157.7亩,参考单价204万元/亩(该宗地块由四宗地块组成,四宗地块需整体出让,统一规划建设。其中有一宗纯商业地块,且需配建幼儿园,详情可以电联)
三宗地均位于遵义市主城区播州区的龙坑片区,是连接播州区和红花岗区的枢纽,地段十分优越,周边配套资源非常完善。宗地三公里范围内医疗、幼儿园至高中教育、汽车站、高速出入口、核心商圈、休闲娱乐等各种配套一应俱全,附近有十多所重点学校,包括南白中学、新蓝外国语学校等贵州名校。
三宗地均为遵义市平台公司国有资产转让,付款方式灵活。除2013-GP-58A有两户共700平左右建筑需拆迁以外,其余均为净地状态,交付便捷,拿地即可进场动工。

二、遵义市红花岗区土地一级开发合作项目
地块详情:面积:191.8亩,容积率2.0,限高50米,参考价200万/亩。
项目地块位于遵义市红花岗区核心区域-南关桃溪片区,地段优越,周边配套资源也完善,地块500米范围内医疗、幼儿园至高中教育、核心商圈、休闲娱乐一应俱全,到汽车站、高速出入口只有2公里直线距离,市重点学校遵义一中、遵义第七中学和吾悦广场离项目地块只有500米不到的距离。地块周边楼盘房价在5800-6500元/平,且去化快,红花岗区截止至今年七月,共去化了9656套商品房,去化面积一百一十万方,是遵义市房地产市场最好的城区。
本项目可供出让的191.8亩土地的收储整理出资为标的,采用合作开发权拍卖的模式实施。
1、合作开发权项目的起拍价为28097万元,拍卖成交价款中20097万元用于土地的收储及报批工作,待该部分可出让用地出让结束后与投资人进行项目结算;
2、市政基础设施工程的投资概算8000万元,由投资人自筹建设资金以满足工程投入进度,以遵义市审计局的审计结果确定最终价款。待该部分可出让用地出让结束后与投资人进行项目结算;


三、安顺市65亩学区房地块、34亩酒店用地
地块详情:
C-02-01号地块(商住用地),面积65.3亩、容积率2.5、限高54米、单价105万/亩。
B-04-02号地块(酒店用地),面积34.17亩,容积率5.0、限高100米、单价200万/亩。
1、地块位于安顺市高铁新城核心区域,安顺市中轴主干道黄果树大街与开三路交汇处;
2、项目对面就是安顺高铁站、安顺客运站,2公里就能上高速,5公里就能到达安顺市中心城区,6公里就是安顺黄果树机场,为出行带来了极大的便捷;
3、安顺市实验学校集小学初中为一体,离本项目500米左右,已落地正在施工的三甲医院离本项目也在2公里范围内。
4、安顺市距离黄果树瀑布、龙宫等“国家5A级旅游景区”约30公里,2020年全年接待旅客近6200万人次,2021年一季度,安顺市是全国景区接待人口最多的城市。

联 系 人: 张
联系电话: 17784818680
电子邮件: hhpm2021@163.com
   QQ: -
联系时请说明本信息来自" 土地资源网 ",以便有更好效果。





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