今年来,南漳县国土资源局强化举措,着力提高土地利用率,加大从源头防范土地闲置力度。
一是突出效益,科学设置用地门槛。把好项目用地准入关口,在优先保障产业升级、基础建设、重点项目、重要产业和民生项目用地的基础上,适当提高工业用地投资强度,提升单位面积产值、利润和税收。县经济开发区入园企业必须达到100万元/亩,各镇配套项目达到50万元/亩。对外资投资总额低于1000万元,县内企业投资低于300万元的工业项目主要采取租赁厂房的方式解决场所问题,原则上不单独供地。
二是强化管控,提高土地利用效率。加强项目用地管控,依据产业规划,对未达到落户标准的项目一律不予审批;对不符合产业政策的重复性、高能耗、高污染等项目,坚决不予供地。出台鼓励建设、使用标准厂房的优惠政策,发展多层厂房,提高土地利用率。在工作中具体做到“四个严格”,即严格实行计划供地管理、严格落实建设用地跟踪管理制度、严格按照土地出让合同和划拨决定书约定进行监管、严格征收土地收益金。
三是完善机制,促进节约集约用地。一是完善工业项目集体会审制度,严格执行项目用地控制标准,加大工业用地招拍挂出让力度;二是建立违约责任追究制度,对违反土地出让合同或划拨决定书中明确约定的投资强度、容积率、建筑系数、绿地率、开竣工时间等土地使用条件的,实施违约责任追究;三是强化土地批后动态监管机制,对全县闲置土地进行清查,依法依规进行分类处置;同时加强对新开工项目的监测核查,防止产生新的闲置土地;四是加强节约集约用地的宣传机制。以创建节约利用模范县活动为载体,采取多种形式大力宣传节约集约理念,增强“节约、保护、盘活、增效”意识,促进节约集约用地。(陈宽兰阁玉萍李燕)
信息来源:中国土地网 |