为发挥基准地价的杠杆作用,增强政府土地的宏观调控能力,促进土地市场平稳、健康发展。2月10日,湖北省南漳县启动第三轮基准地价更新工作。
近年来,由于县域经济迅猛发展,城镇化加速推进,工业用地“刚性”需求加剧,原有的土地价格体系已不能适应经济社会发展的需要。新一轮的地价更新工作,旨在建立新的土地价格体系,确保基准地价的科学性、现势性、真实性能“与时俱进”。
为扎实开展好第三轮地价更新工作,该县成立由分管县长任组长,国土、物价、规划、房产、财政、统计部门负责人为成员的基准地价更新工作领导小组,聘请有资质的地价评估中介机构技术人员组建工作专班,采用专门的地价更新软件,对样点地块影响地价的因素、因子及权重值进行收集、调查、整理、分析,形成科学完整的基准地价数据库,并准确及时输入基准地价查询网,以满足社会各界产需和监督。
此次更新工作计划用4个月时间,对全县11个镇(区)以及经济开发区已纳入2011年的总体规划范围内的所有建设用地进行全面调查更新,年底前经省市批准后付诸实施。(陈宽兰吴银涛李燕)