商品房施工面积及商品房竣工面积有所增长，而商品房新开工面积与商品房销售面积都呈下降趋势。

　　观点地产网讯：5月15日，上海市统计局公布2012年1-4月本市房地产基本情况。

　　上海市统计局网站信息显示，1-4，上海房地产开发投资613.18亿元人民币，比去年同期下降0.1%，占全社会固定资产投资的50.1%，同时，商品房施工面积及商品房竣工面积有所增长，而商品房新开工面积与商品房销售面积都呈下降趋势。

　　期内，上海市商品房施工面积11277.02万平方米与商品房竣工面积601.59万平方米，分别增长11.5%、15.8%，其中，商品住宅施工面积7249.31万平方米，增长12%；商品住宅竣工面积421.33万平方米，增长15.1%。

　　而商品房新开工面积948.15万平方米与商品房销售面积442.58万平方米，则分别下降24.4%、15.9%，其中，商品住宅新开工面积577.78万平方米，下降33.9%；商品住宅销售面积392.7万平方米，下降8%.