学习背景:濮阳市南乐县国土资源局自2011年3月28日以来,制定了每周五下午为全体干部职工学习日。学习国土资源管理法律、法规、业务知识、科学管理、勤政廉政、文化技能和上级的有关文件精神等内容。
随着社会的发展以及城市化步伐的日益加快,农村的土地开发和利用成为带动经济发展的一项重要措施,近年来,随着南乐县农村经济的发展,农村土地管理与耕地保护的矛盾日益突出,违法用地时有发生,给耕地保护工作带来了难度。尽管南乐县国土部门组织了多次大规模的土地专项清理整顿,非法用地的现象在很大程度上得到了遏制,但违法态势仍然难以控制。
诚然,要抓好农村土地管理工作,仅靠国土资源部门的力量是远远不够的。在新形势下,要把农村土地管理、耕地保护工作真正管好、管到位,必须要发挥乡镇政府和村支两委的作用,调动乡村干部的力量。发挥他们在农村土地管理的作用,是农村土地管理的一个关键问题。
一、当前农村土地管理的现状
(一)农村土地违法行为主要表现形式
一是宅基地审批不够严格。宅基地问题一直是农民心目中的头等大事,由于大批宅基地处于停批状态,农民为了解决住房紧张、子女婚嫁问题而不得不违法占用耕地建住宅;二是违法租地现象泛滥。一些私营企业为了扩大经营规模非法与农户签订合同,私自占用耕地建厂房;三是个人私搭乱建,违章建房。农民为了做生意追求经济利益,私自占用自己的责任田建房屋,成为违法占地的一个热点;四是变相买卖集体土地。在很多地方,一些村干部为了一己私利,利用手中的权利,把农民集体所有的土地当成私有财产非法租赁,转让、买卖,这种违法行为严重侵害了广大群众的切身利益,破坏了干群关系,损害了党和政府的形象。
(二)农村土地违法行为的主要特点
一是当事人文化素质低,法律意识淡薄,大多数农民只顾眼前经济利益,不考虑后果。
二是农村土地违法案件带有明显的家族性,村干部利用职权顶风作案。
三是农村土地违法多集中在国道、省道、乡道两侧,且多发和无序性。
四是在大宗的土地违法案件中,多属违法主体是政府机关。
(三)农村违法占地行为屡禁不止原因
1、违法占地案件发现难
由于基层土地管理部门人员少,又缺少交通工具,面对土地案件发案范围大、土地管辖面积广,农民违法占地建房季节性强、时间集中等原因,土地管理人员经常处于顾此失彼状态中,造成狠多案件和违法行为不能发现或发现不及时。
2、发现违法占地制止难
《土地管理法》规定土地管理部门在作出处罚决定后对继续施工者有制止权。但由于没有明确采用何种手段去制止,因此,许多违法者对处罚通知置若罔闻,在执法过程中,土地执法人员被围攻、辱骂、殴打的情况屡有发生。
3、形成违法事实处理难
在执法过程中,很多土地违法案件的处理,需要公安机关和法院的配合,由于种种原因使部分土地违法案件难以得到处理。
4、对土地违法案件的处置措施不够、力度不强
一是大面积强拆人力、物力,资金投入大,对违法者造成的经济损失也大。二是强拆行为容易引起群体上访事件,给基层党委政府正常工作造成麻烦。
二、如何发挥乡镇政府和村支两委在农村土地管理工作中的作用
充分发挥乡村干部在农村土地管理工作中的地位和作用,从法律层面说,管好农村土地是法律赋予乡、村的的职责。《土地管理法》第三条的规定,各级人民政府应采取措施,全面规划,严格管理,保护、开发土地资源,制止非法占用土地的行为。《基本农田保护条例》第六条也规定,乡镇人民政府负责本行政区域内的基本农田的保护管理工作。从我国土地制度上可以看出,农村集体经济组织即村委会,既是集体土地的所有者又是管理者,当然有责任也有义务管理好农村土地。
要发挥乡镇政府在农村土地管理工作中的作用。要尽可能的和当地乡镇党委政府搞好关系,最大可能的得到当地党委、政府的支持。
提高乡村干部的思想认识是前提,强化提高乡村干部思想认识。要把国土资源法律法规列入乡村干部培训的重要内容,切实抓好乡村干部的培训教育,提高乡村对国土资源法律法规和政策的理解力、执行力和操作力。要充分利用各种宣传媒体,采取有效形式,广泛深入地开展土地管理法律法规和政策知识的普及宣传,进一步增强广大乡村干部保护耕地的意识。
建立奖惩机制是关键,要建立对乡镇政府及村级组织土地管理的奖惩机制。进一步健全最严格的耕地保护制度。
强化耕地目标责任落实是重点,要高位推动。上级政府强化耕地保护目标责任制的落实。要把土地管理、耕地保护和土地执法监管列入乡镇政府的重要议事日程和考核内容,完善健全国土资源管理体制是根本。
综上所述,加强农村土地管理工作的关键在于是否发挥了乡镇政府的作用,是否调动了广大镇村干部的积极性,只有这样,才能真正做到落实耕地保护共同责任,才能真正管好农村土地。
南乐县国土资源局 张豪辉
二〇一二年六月五日
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