中国网6月11日讯近日，有群众反映，在位于郑州市鸿苑路与鸿宝路交叉口“天地清水苑”项目处发现，“天地清水苑”项目以“拼合”的名义逃避国家的相关政策法规，恶意违规销售，剥夺消费者二次购房的权利。

　　据了解，该项目由河南天地置业有限公司投资，郑州清水置业有限公司开发建设。在售房源均以“拼合”户型的名义进行建设并对外销售。所谓“拼合”，就是将两套中小户型建成一套并出售，将来办两个产权证，不过目前只能办其中一套房子的产权证，另外一套可以先跟公司签订一份“内部改造协议”，等合适的时机再过户给自己的子女或亲属。他们这样做主要是为了规避国家的“90/70政策”、逃避政府部门的查处。

　　根据郑州市现行的限购政策，外地在郑务工人员只能购买一套住房，如果买了“天地清水苑”的房子，尽管是一套房，但实际上有两个产权证，等以后我办了郑州户口，却不能享受购买第二套住房的权利了，“天地清水苑”的做法很显然是在剥夺郑州人购买二套住房的权利。

　　此外，与“清水苑”签订的“内部改造协议”并不能等同于“购房合同”，不受法律保护，一旦开发商出现变故，那损失的还是我们购房者的利益，况且这种做法本身就违反了商品房预销售程序和管理规定。

　　该项目全都是按独门独户设计建设成的，并且还有大量的联排别墅和叠加别墅。

　　消费者质疑：开发商为何敢如此明目张胆的违反国家政策法规？郑州市规划局对该项目究竟是如何规划和审批的？职能部门又是如何监管的？在郑州竟然有如此违法违规的地产项目存在，扰乱正常的市场秩序。希望还市场和消费者一个公道！