| www.tudizy.com 来源：中国土地资源网 作者：石永伟 时间：2012-06-20 07:07:57 |
【案例】
王某、夏某（女）系夫妻关系，原为汤阴县菜园镇某村村民，育有一子一女。在一轮、二轮土地承包中，以王某为户主承包了该村6亩耕地，并签订了土地承包合同。2006年10月，王某将全家户口迁入某县街道，成为城镇户口，并搬离出其原住村庄。2009年6月，该村村委会以王某一家户口已迁出该村，不再属于该村村民为由，强行收回了王某一家的6亩耕地，王某不服，于2012年5月向汤阴县法院提起诉讼，要求继续享有6亩耕地的土地承包经营权。
【说法】
我国调整农村土地承包关系的法律主要是《中华人民共和国农村土地承包法》，该法第26条第2款规定：“承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。”同时该法第20条规定：“耕地的承包期为30年。”本案中，王某在2009年合法持有农村承包经营权证，按照农村土地承包经营权30年不变的规定，虽然王某将其全家户口迁入某县街道，成为城镇居民，但该村村委会应当根据王某一家的意愿，依法保留其土地承包经营权。所以王某向法院提起的诉讼请求，法院应当予以支持。同时我国《农村土地承包法》第16条第2款规定：“承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。”
那么在什么情况下承包方丧失了土地承包经营权呢？我国《农村土地承包法》第26条第3款、第4款规定：“承包期间，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地”，“承包期间，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入从而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿”。这里需要注意的是，承包方交回承包地必须满足两个条件，即承包方全家迁入设区的市，并且转为非农业户口。如果承包方全家迁入设区的市，但未转为非农业户口，或者全家转为非农业户口但没有全都迁入设区的市，承包方不愿交回承包地的，发包方不得收回。应当交回的承包地仅限于耕地和草地，不包括林地。
（汤阴县法院 石永伟）
作者：汤阴县法院 石永伟 |
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