“30% ” 是国际公认的土地开发强度临界点， 但东莞却远超这一警戒线。记者日前从东莞市国土局获悉， 截至去年年底， 全市的建设用地达161.8 万亩， 开发强度为43. 8%，此外还有十几个镇街的开发强度甚至超过了50%。
透过这些数据， 映射出了东莞用地形势之严峻。也正因如此， 当初东莞在争夺一汽大众项目时， 才会因缺乏连片的地块供应， 败给了兄弟城市佛山； 虎门镇仅去年一年， 就因没地与8 个大项目失之交臂。
全市土地开发强度达43.8%，大项目没地方落脚，转型升级受阻
文 羊城晚报记者 文聪 秦小辉
图 羊城晚报记者 王俊伟
高强度土地使用，把东莞逼入了围城
告急
十几镇街开发强度过50%
土地开发强度，通常指一个区域建设用地占该区域土地总面积的比例。按照国际惯例，30%是一国或一个地区国土开发强度的极限，超过该限度，人的生存环境将受到很大影响。东莞市的总面积为370 万亩，据国土部门统计，截至去年年底， 全市的建设用地达161.8 万亩， 占到了43.8%，开发强度已远超警戒线。例如，厚街是东莞的中心镇之一，既是家具之都，又是鞋业名镇。该镇的建设用地总量早在2008 年年底就已达到56.49 平方公里，占总面积的44.9%。
国土部门表示，“在32 个镇街中， 有十几个镇街的开发强度甚至超过了50%”。但当羊城晚报记者多次联系东莞市国土局相关负责人询问“十几个镇街” 的具体名单时， 该负责人表示，“具体超线镇街名单属于内部机密， 不方便告诉记者”。该负责人还解释说：“现在东莞各镇街正在引进大项目、大的房地产，镇街都担心一旦公布出去后，让投资方产生"这个镇没地"的印象，从而影响整体的招商质量。”
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