南山区沙河西路旁边有一块国有储备土地，市土地储备中心已经委托给华佳宏物业公司管理，但近日有人在该块土地进行施工，而施工方众冠公司也宣称拥有对该土地管理权。为何一块国有储备土地引得两家公司争夺管理权？记者随即就此事展开调查。

　　“众冠”股份公司在该地块上建起了施工板房

　　土地遭侵占管理方难收回

　　据华佳宏物业相关负责人何先生介绍，这块土地有约1.1万平方米，位于西丽片区，紧靠沙河西路。在2007年的时候，这块地已经被确认为国有储备土地，地块编号为TNS-088。他们在2011年11月就和市土地储备中心签订了委托管理合同，合同到期时间为2013年4月。

　　何先生还向记者出具了一份市规划和国土资源委员会第二直属管理局的一份文件，上面清晰地写明，这块地属已征已收未出让的国有土地。而市土地储备中心也证实，这块地在2007年入库，纳入国有储备土地。

　　昨日，记者前往该地块查看，土地四周围起了围墙，在沙河西路路边安装了一个铁门。地面上有2栋活动板房，有十余名工人入住其中。该地块已经开挖，地面坑坑洼洼。据工人介绍，这个板房是在2011年建起的，而这片空地是最近才开始施工，要建造一个临时停车场。

　　何先生说，他们公司管理该地块，实际就是防止有人侵占国有储备土地，可是从2011年开始，西丽街道众冠公司也宣称对该地块拥有管理权。并在该地块建起了两座两层高的板房，为工地工人提供住宿。最近，众冠公司开始对地块进行施工，他们曾予以阻止，但对方并没有退出的意思。

　　物业公司曾向市土地储备中心汇报此事，随后市土地储备中心在2012年3月和6月，两次向西丽街道办发函，重申这块土地属国有储备土地，要求协调处理该地块有关问题，但迟迟没有解决。

　　众冠公司称仍由他们负责

　　记者随后就此事联系了众冠公司。相关负责人杨先生说，该地块属历史遗留问题。他们公司是1992年成立的，由西丽片区10个行政村共同出资组建。这片土地一直都是由他们公司负责管理，在该地块未征收之前，这里环境脏乱不堪，污水横流，每次下大雨因排洪不畅，导致沙河西路被淹。因此，他们公司出资将该片土地予以整治，包括青苗补偿、土地平整、排污排洪管道建设，总计花费2000余万元。

　　在2004年时，南山区政府出具过一份会议纪要，要求对众冠公司出资整治予以补偿，并同意在该地块打造曙光物流园。虽然有政府会议纪要，但公司一直拿不到这笔赔偿款。2011年，南山区政府又出具了一份会议纪要，同意众冠公司对该地块的管理权。

　　杨先生说，他们公司属西丽龙头集体企业，这块地虽然政府已经纳入国有储备土地，但有一部分补偿暂时没有到位，而且南山区政府也支持他们公司管理。

　　这块地到底该由谁管？

　　市国土规划委、市土地储备中心均认定该地块属国有储备土地，众冠公司无权管理。而从南山区政府这几年发出的文件可以看出，区政府方面认同，仍由众冠公司负责管理。目前，两家公司均表示，拥有对该地块管理权，双方都不肯让步。这块国有储备用地到底该由谁来管理？本报将做进一步的追踪采访报道。