郭晨凯 制图

    ⊙记者于兵兵○编辑阮奇

　　一场土地市场的角力，正逐渐进入关键时期。

　　土地，一头连着政府，一头连着企业，是房地产市场最有价值的风向标。一般来说，从商品房销售回暖，到土地市场全面回暖，相关公司股票走势

　　招商地产25.80+0.542.14%保利地产12.38+0.110.90%万科Ａ9.80+0.070.72%荣盛发展10.47+0.070.67%华夏幸福18.57-0.05-0.27%并在房地产投资增速上体现出来，需要6个月的时间。当下，商品房销售已出现连续三个月的持续回暖。在此情况下，地方政府开始趁热集中推地，以缓解紧张的财政压力。

　　如果没有大的政策变化，商品房销售回暖将成趋势，而土地的逐渐升温也已开始。不过，值得注意的是，和上一轮拿地潮不同，央企和大型国资企业不再是土地市场的主角，包括房地产类上市公司、非房地产类公司以及港资房企为代表的外资房企，正纷至沓来。

　　据上证报记者调查，对于一些热门地块，央企选择靠边站的原因并非不看好项目，而是受到了有关部门不参与炒作的“窗口指导”。这一方面说明中央宏观调控态度坚定，另一方面则说明土地市场价值正在显现。