“一百多套房子，房子比人多哎，你们担心干什么事？”

　　“我晓得哎，不管他了，先买了再说……”

　　“昨天晚上睡在售楼处？”

　　“哪里能睡觉，怕别人插队，我就在椅子上坐了一夜。”

　　上周六，记者在荣盛龙湖半岛的售楼处，和一位排在购房队伍最前面的购房者，发生了以上一段对话。这位姓徐的购房者，提前一天赶到售楼处排队，就是为了排在前面，选一套自己看中的房子。

　　记者在随后的采访中了解到，上周末开盘的8家楼盘中，除了荣盛龙湖半岛出现连夜排队的购房者外，江宁的老项目天泽苑也出现了连夜排队现象。某最新调查显示，66%的调查对象决定半年内买房，该人群的数量比一个月前大幅上涨了13%。

　　连夜排队只为挑到个好楼层

　　上周六，荣盛龙湖半岛雨荷苑推出一栋高层住宅，共144套房，主力户型为82平方米的两房和96平方米的三房。从户型结构上来看，这批房源的户型并不理想，面宽较小，而进深较大。不过，这栋住宅楼最靠近波光粼粼的龙池湖，同时销售均价只有5280元/平方米。

　　“之前的花语馨苑房源基本卖完了，这次我们只是常规加推。”龙湖半岛营销副总经理宋璟欣告诉记者，此次加推房源只是为了有房可卖，因此加推前并没有集中宣传蓄水，只通知了荣盛地产的会员。让他们没有想到的是，开盘前一晚，十几位购房者赶到售楼处连夜排队。记者在开盘现场看到，在正式开盘前，排队的号牌发放不到100号，而开发商此次提供的房源一共144套。不过，连夜排队的购房者仍表达了担心选不到好房源的焦虑。

　　“我们有房子，这套房子是买给小孩上学用的，这里学区不错。”徐先生表示，开盘前他确实担心买不到好的楼层，最后，他选中了15层的一套景观房源。不过，记者在开盘后发现，此次荣盛龙湖半岛开盘一共卖出去77套房源，其中大部分是6楼到10楼的房源，徐先生担心的高层房源，有几十套无人认购。

　　半年内计划买房的人大幅增长

　　最近的调查显示，他们对最近一个月团购及订阅楼盘短信的8006位网友进行电话回访，获取有效问卷5503份。调查结果显示，时隔不到一个月的再次降息，对于楼市及购房者来讲，是一个很大的刺激，有九成网友计划一年之内购房。具体来看，计划在半年之内购房的网友有66%，较一个月前上涨了13%。和此相对应的是，计划在半年以上、一年以内购房的网友，相比此前一个月缩水了近10%。由这两组数据对比可以看出，约有10%的购房者，因为最近政策的微妙变化，提前了购房计划。此外，调查显示，90平方米以下户型需求占比上升了1个百分点，升到了61%，刚性需求还在增加。而90-120平方米户型需求则在6月下滑了3个百分点，一定程度说明刚改所占比例有所回落，这或许是受部分楼盘上调房价的影响。

　　“市场情况改变，购房者心态逆转。”江苏省房地产业协会房地产研究所所长表示，今年上半年南京楼市新房的成交量，为最近三年来最高，随着货币政策的适当调整，不少购房者心态发生了大幅度的变化。对于部分刚需人群来说，购房压力更大，也更容易产生心态上的变化。从最近几周的市场反馈情况来看，部分刚需购房者有些“心慌”。

　　记者朱福林