中国土地资源网9月18日电(王勃)农村集体土地确权发证工作开展以来,山东省威海市各级国土资源部门依托现有成果,试点探索经验,改进工作方法,有效提高了工作效能。截至目前,全市50个镇、2715个村庄的集体土地所有权界址点标定和测量工作已完成4297平方公里,完成率80%,部分市区完成率达100%;集体土地所有权发证6385本,发证率62%,部分市区发证率已达90%。
在具体工作中,一是巧借外力,加快外业调查进度。荣成市、环翠区及时和相关测绘院校联系,利用学生实习、放假的时间,经过培训后进行外业调查,有效地解决了人员不足的难题。二是借助第二次土地调查影像成果,高效完成权属界址调查。经济技术开发区组织村集体负责人在二次调查形成的高分辨率、高清晰航摄影像图纸上辨识权属界址线位置,并在图上标注界址点后签订边界协议书,有效地解决了山高林密、现场踏勘指界难的问题。三是试点探索经验,妥善解决权属纠纷。文登市将宋村镇、张家产镇作为试点先行开展农村集体土地确权登记工作,在一些关键环节上获取了重要经验,形成了“以原证为基础,以协议为依据,分时期定面积,超面积作备注”的确权办法;对于因人地矛盾突出、历史遗留的土地权属的问题,召开村民大会、村民代表大会或村民议事会,通过民主协商的办法把各种矛盾解决在确权之前,为全市工作的顺利开展提供了技术支撑。四是现场办公,有效缩短办事时间。该市在各国土所均设立了服务窗口,乳山市、环翠区充分调动镇政府积极性,由镇政府召集村集体负责人集中一处,与调查人员一同现场办公,完成集体土地权属调查表、土地权属界线协议书、土地权属界线确认书的签字盖章,大大节省了办事时间。(完)
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