中证网讯针对近期土地市场交易火热的局面,国土资源部相关负责人今日上午表示,土地市场尚缺乏全面回暖的基础,合理的土地供应有助于缓解供求压力。
根据国土资源部法律中心的监测,今年前三季度,全国建设用地供应44.06万公顷,同比增长9.2%。其中,房地产用地供应10.40万公顷,同比减少12.5%。
国土部认为,无论是从房地产用地供应总量来看,还是从房地产用地出让价款来看,今年土地市场仍处于较冷区间:房地产出让均价方面,前三季度均价波动较大,从前三季度整体情况来看,房地产用地出让均价同比有所下滑,加之流标流拍比重上升,高价地数量减少且溢价率大幅下降,故整体来看,当前房地产市场不存在全面回暖的基础。
国土部还强调,随着各地“稳增长”措施的陆续出台,宏观经济将逐步走稳,未来的土地供应将继续呈现稳中有升的态势。同时,土地市场运行将会以“稳”为主要特征,地价将保持环比稳中略升的走势。