刚晋升为国家级新区的南沙，近一个月(9月24日-10月21日)房价有三周连续上涨，已经从7940元/平方米上涨至9270元/平方米。而在10月23日举办的“南沙新区发展论坛”上，与会专家建议南沙应成为一个房地产特区，应采取“限价不限购”政策。

　　南沙房价一月上涨16.7%

　　据某网数据监控中心统计，刚刚晋升为国家级新区的南沙，此前两周的成交量均在300套以上，持续火热。新区规划刺激成交量的同时，也给了开发商抬价的筹码。从近四周成交情况看，南沙均价已从7940元/平方米上涨至9270元/平方米，上涨了16.7%；成交均价连续三周上涨，“9”字头的成交均价今年以来仅出现四次。

　　专家建议南沙新区应成“房产特区”

　　自荣升为国家级新区之后，南沙楼市近日成为业界热议的焦点话题。10月23日，在南沙大酒店上演了两场关于“南沙新区发展”的高峰论坛。

　　同创卓越顾问公司总经理赵卓文在论坛上建议，南沙不同于广州其他区域会面临土地供应不足及产品供应不足问题。南沙应成为一个房地产特区，有条件进行有针对性创新，可以尝试采取“限价不限购”的政策。

　　方圆地产首席市场分析师邓浩志对此表示认同，因为新区获批后，涌向南沙买房的人越来越多，房价也开始呈现持续攀升的现象，为了避免南沙房价在短期内出现“爆发性”上涨，可以采取增城“限价不限购”的政策，不仅可以遏制房价过快上涨，还可以吸引更多的人到南沙置业。

　　(本文来源：南方都市报作者：徐凤 邹卫 林广 实习生 张鹏飞 吴丹)