绿地搭车库，草坪变凉亭、假山，楼顶加盖“阳光[最新消息价格户型点评]房”，屋后掏空建成“地下宫殿”……一些别墅业主认为“我的地盘我做主”，随意改变建筑结构，侵占公共空间。接到南宁市仙葫开发区天池山小区一些业主的反映后，10月23日，记者在物业人员陪同下走访了该小区的别墅区，看到了这些花样百出的“个性建筑”。

　　现象：改建花样百出

　　天池山别墅区由开发商建成统一风格的现房出售，大多是二到三层的联排别墅，由于是依山而建，所以在正常情况下，前排的别墅不会影响到后排的视线，基本都能欣赏到邕江美景。然而记者来到小区实地后发现，乱搭乱建及加高的现象，让这个本应是视野极佳的别墅区，变得有些像城中村了。

　　10月23日上午，在物业人员的陪同下，记者一路逛去，只见天池山别墅区的T94栋业主正在抓紧加层扩建，几名泥水工人在楼顶上安装模板，发出一阵阵响声。楼底下的道路，堆满了沙石和红砖。

　　除此之外，小区里还有几处违章改建现场，虽然暂时停工，但还是能发现其中的“匠心独运”——别墅楼顶的瓦片被完全的掀开，取而代之的是加高的楼层面，楼面的外墙已被完全改变了颜色。而一楼的花园内到处摆放着施工材料，原本的绿地也被完全硬化，填上了瓷砖和一些与环境不怎么搭配的建筑物。

　　花园旁还搭起了塑料遮阳棚，让人恍如来到了城中村。

　　在该小区，有几处极具代表性的“变形”别墅，让人“震撼”。

　　有栋别墅，原本只有100多平方米的三层主楼，却被业主扩容了近一倍，原先用作花园的场地，建起二层高的“附楼”。墙面镶上了灰色的外墙涂料，整体感觉像一个下大上小的组装机器人。

　　另一栋别墅，其侧面被高起的长廊围绕，沟通上下楼层。再看看楼顶，原本镂空的墙体，被用水泥填平，然后从四方伸出墙体，形成巨大的伞状阁楼，仿佛空中楼阁。这种“脱胎换骨”般的改造，用颠覆一词来形容，应该不算过分。

　　在一些靠近山体的别墅花园里[最新消息价格户型点评]，更是暗藏玄机。别墅前后的山体被在底部掏了个洞，用水泥固定后，加上门窗就形成了一个杂物间。小区内别墅的改造，五花八门。不是这栋多了个“耳朵”，就是那栋换了一种颜色。还有一栋，被改造成了一个与周围其他别墅完全不同的“异类”——取消花园、阳台扩建、楼层加高。

　　声音：私搭乱建何时休

　　潘先生就是这些乱搭乱建现象的受害者之一。他居住的别墅前面有一排连栋别墅，过去在潘先生家的三楼，远远就能眺望到江景，这是潘先生在繁忙的工作后，最惬意的享受。但如今，与他同住在后面一排别墅的业主，渐渐失去了享受江景的权利，陷入别墅扩建的烦恼中。

　　潘先生说，前些时间，位于前面一排的别墅，有业主将花园改成车库，或是将露台镂空部分封死，当时还看不出什么影响，他们都没有出声。

　　但是，在今年国庆过后，潘先生突然发现，住在前面的T94栋的业主突然改变了房子的结构，开始在顶层加高楼层。这样一来，就挡住了后方邻居的视线。

　　为此，潘先生曾向邻居提出意见，对方说：“我就加个一两层，没什么的。我不建，别人也在建。另外，说不定过几年前面还建起高楼呢，同样会挡住现有的视线，怎么说呢？”对方如此回答，让潘先生一家人很是郁闷。这几天，潘先生只好奔波于小区物业，以及规划、国土、城管等有关部门，不停地投诉反映问题，但对面的扩建工程照样开工建设。

　　对于违章乱建的事情，潘先生认为，首先是业主们意识上的问题，一些人抱着“我的地盘我作主”的观念，加之认为花了这么多钱购买别墅，自己想怎么改就怎么改；另外，物业管理上不到位也是一个方面。

　　在采访中，记者上前问一些正在开工建设的工人，他们多会说：“屋主不在。这是别人的地盘，人家怎么搭怎么建，别人管不着……”

　　物业：管理上有难度

　　该小区的物业管理方是凌智物业天池山管理中心，负责别墅区管理的陈经理说，对于T94栋别墅最近违章加高楼层的行为，物业方已经出面制止，同时还采取了相应措施，如第一时间电话通知业主和张贴《整改通知书》，同时拍照取证，并提交到了青秀区的有关管理部门。他说，因为物业没有执法权，所以想要真正遏制这种乱搭乱建现象，必须有执法部门介入才行。

　　陈经理介绍说：“现在小区内规划一共有300多栋别墅，已建好的有150栋，但其中存在这样那样违章建筑的就有100栋左右。”违规搭建的业主还经常和物业玩“躲猫猫”。一般情况下，物业会把运送改建材料的大车拦下，这样一来，业主就开始想其他的招数，有的用小三轮分批送入，有的干脆用小车装上水泥运进小区。“业主一般都采用‘先装修、后入住、再改造’的模式”。

　　在天池山别墅区内，原本规划好的整体设计，被这些乱搭建现象弄得不伦不类。一些业主希望有相关部门来管一管。