本报长沙讯通过设立股权基金，来完成土地一级开发，这一新型地产与金融的结合模式正式试水。记者11月8日获知，长沙创元财信股权投资基金管理公司，未来将发起和设立私募股权投资基金，其中首只基金将投资于未来湖南云峰度假区的一级土地开发。

　　创元财信目前正在发行的“湖南云峰湖土地一级开发股权投资基金”是长株潭首发的土地一级开发产业基金，将全部投入云峰湖国际旅游度假区土地一级开发建设，随后公司将设立多只基金滚动开发后续优质项目。创元财信基金执行总经理谭玉石介绍，该基金为有限合伙制，创元财信和创元集团共同认缴2000万元。基金规模2亿元人民币，期限3年。基金收益来源为固定回报加项目公司土地收益分成。预计未来两至三年土地价格将达到每亩166万元以上，保守预测基金年均收益率将达到28.69%。记者卜盎