河南遂平县：圈地毁苗违规搞房地产开发

　　核心提示：新农村建设，本是一项民生工程，其出发点是节约利用土地，使居民改善居住环境，而在河南省遂平县阳丰乡却打着新农村建设的旗号，圈地毁苗，进行违规房地产开发，不仅当地百姓得不到实惠，反而要为索店?桃花园社区房地产项目的建设失去赖以生存的土地。

　　近日，本刊接到河南遂平县阳丰乡群众反映称：“阳丰乡的索店?桃花园社区打着新农村建设旗号，大面积圈地毁麦苗，搞违规房地产开发，大肆公开违规销售牟取暴利，严重损害了当地村民的合法权益，多次向相关部门反映，违规开发一直得不到制止。”

　　11月26日，记者到遂平县阳丰乡索店?桃花园社区项目工地现场，所建项目位于遂平县城西4公里，遂景公路、遂嵖大道交汇处，索店?桃花园新型农村社区规划建设公示牌显示，规划总占地61.3公顷，折合920亩。记者看到现场有大面积被毁的麦苗，工人正在紧张的施工，一排排洋房即将拔地而起。

　　记者走访得知，索店?桃花园社区项目的建设，让当地村民失去了赖以生存的口粮田，以后的生活都成了问题。村民们对此都很气愤：“当初占地根本没有经过我们村民的同意，就强制占地。”提起所建项目是新农村建设，几个村民就情绪非常激动：“什么新农村建设，就是变相的搞房地产开发，每亩30000元低价买断村民的耕地，开发后的房价定的却很高，农民根本买不起。”

　　记者以买房人的身份在索店?桃花园社区鉴赏中心向工作人员了解房屋价格，工作人员问记者是不是阳丰乡人，记者说：“不是，是县城的。”工作人员说：“阳丰乡人购买每平方1200元，外地人购买每平方1800元。”

　　11月28日，记者来到遂平县国土资源局了解索店?桃花园社区所占土地审批情况，土地审批股李股长告诉记者：“该项目所占土地就没有向该局土地审批股申报审批”。

　　《中华人民共和国土地管理法》第七十三条规定，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　国土资源部2004年234号文件规定：严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。

　　河南省政府下发的豫政（2009）55号《关于进一步严格土地监管促进依法依规用地的通知》中也明确规定：严禁以建设社会主义新农村和设施农业等名义违法圈地和进行房产开发……严禁建设用地违反国家政策未批先占、边批边占，各类建设用地必须办理用地手续。

　　对于打着新农村建设旗号，大面积圈地毁苗，占用土地未经审批，所开发的索店?桃花园社区，当地政府主管部门将如何监管？本刊将继续关注！（记者朱波赵功图/文）

　　来源：中国建筑新闻网