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　　河北省邢台市经济开发区，采用以租代征的所谓“土地新政”，将周边6个镇114个村(居)的大部分土地收储在手中。土地频频挂牌不假，但土地市场疲软，加上位置不好，很难卖出去。开发区管委会一位领导更是说出令人吃惊的内幕，开发区已负债40多亿元

　　2012年11月末，京广高速铁路邢台站在河北省邢台经济开发区大吕村竣工，正是由于区位优势，去年10月大吕村从邢台县划归邢台经济开发区管辖。

　　高铁车站的建成，将给曾经闭塞的大吕村带来繁华和商机，而从农民到市民身份的转变，也将结束村民们祖祖辈辈面朝黄土背朝天的生活。然而，接踵而至的好事，却无法使大多数村民高兴起来。

　　“全村一半的耕地已经被‘流转’，据说全村的土地都将被征用。”大吕村村民代表告诉法治周末记者，“他们(开发区管委会)说这叫土地新政，以土地流转的名义把土地拿走，每年每亩补偿粮食款2100元，我们到省国土资源管理局咨询过，这种征地方式明显违规违法。”

　　村民们很清楚，只有不改变土地性质和用途的使用权转让才叫“土地流转”，而开发区征用土地已经修路、建车站和广场，还准备搞工商业开发，且已经转化为国有，“显然是以租代征，欺骗老百姓”。

　　更为要命的是，村民们听说开发区已经负债40亿元，村民们手拿着《土地流转补偿协议》不无担心，“将来补偿费向谁要”？

　　邢台经济开发区位于邢台市区东南部，批准成立于1999年，经过12年的扩充，管辖范围由当时的5个村，发展到6个镇(办、乡)，114个村(居)，面积208.3平方公里，接近邢台市区总面积的两倍。

　　根据官方网站发布的信息，邢台开发区主要经济指标连续10年保持50%的增速，2009年完成年度财政收入3.47亿元，而近3年，全区主要经济指标年均递增超过60%。

　　开发区的实际经济状况如何？开发区一位官员告诉法治周末记者：“2011年开发区上报的年财政收入为13个亿，实际不过3亿多元，是把其他区县的利税大户算过来充数，开发区工资靠贷款发放。”