一是破解难题,盘活存量,有效拓展用地空间。结合区域特点,在全区率先完成了废弃居民点和工矿废弃地复垦调整利用规划编制和评审工作。批准全盟工矿废弃地及废弃居民点复垦调整利用总规模9845.81公顷。年度内计划实施复垦调整利用总规模3594.21公顷。该项工作的开展将优化城乡用地结构,实现资源节约优先战略,消除经济发展的瓶颈制约因素,大大拓展建设用地空间。
二是科学编制土地供应年度计划,为区域经济发展提供用地保障。按照年度国有建设用地供应的统一要求,年初组织各旗(区)国土资源局全面完成了辖区内国有建设用地供地计划和住房用地供地计划的编制及汇总工作,以计划为年内土地供应控制总目标,依据土地市场供需变化,适时调控了全盟国有建设用地和住房用地供应时序、结构和数量,有效掌控了土地市场的平稳发展。
三是以市场需求为导向,及时有效供应土地。依据全盟土地市场供需实际,不断加强市场调控,有效保证了各类建设项目的用地需求。全盟累计供应各类建设用地438宗1893.2428公顷,较去年增长23.89%,其中交通运输、水域与水利设施用地供应量增长较大约980.6742公顷,较去年增长179.55%。建设用地的有效供应为全盟各类重点建设项目提供了用地保障。
四是继续推行土地招标拍卖挂牌出让制度,实现土地资产价值最大化。2012年,在土地供应方式上继续严格执行经营性用地招拍挂出让制度,截至目前,全盟累计实现土地价款总收益93200.9511万元。其中:招拍挂出让用地总价款90186.1551万元,占土地出让总收益的97.91%。实现了土地出让收益的最大化,为地方经济社会发展做出了贡献。
五是进一步加强新增建设用地供地率监管,不断提高土地供应效率。年内,为不断提高新增建设用地土地供应效率,利用土地市场动态监测与监管系统对供地率的监测统计功能,定期或不定期的对各旗供地率进行统计并及时通报各旗(区),及时督促供地率较低的旗(区)加快土地供应,不断提高土地供应效率。全盟年内供地率达到74.8%,在全区排位仅次于二连浩特市。
六是规范土地市场动态监测监管系统,加强批后监管,保障合法用地。年内继续加大对各旗(区)录入系统的土地供应相关信息的监管力度,并建立了预警信息反馈处置机制,定期对系统中发现已录入的不规范信息及时反馈给各旗(区)认真处置。目前,共处置各类预警信息187条,其中公告容积率预警信息4条,合同容积率预警信息5条,闲置待认定预警信息178条。有效地规范了土地供应规范性审批,保证了已供建设用地的如期开发利用。
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