特约记者周琦发自湖北鄂州

　　福利分房只供公务员、国家企事业单位人员专享，与普通民众无缘。相比正常的福利而言，“隐性福利”实属以发福利的名义集体分肥，是一种“隐性腐败”

　　一条高架穿城而过，这就是经过鄂州通往黄石的城际列车，线路尚未开通，但附近将建一个车站的消息众所周知。靠线路的城区于是拔地而起众多楼盘。

　　看着一幢幢新起的高楼，张华(化名)的眼神中充满期盼，又有些许无奈。

　　“这里将来肯定是一个好地段。”张华说，各大房地产开发商也都看准了这个地段，纷纷在这里开发建房。张华也准备出手，在这里买房结婚，但在淘房的过程中，张华的心里越来越不平衡。有些人只花每平方米2000元甚至更低的价格就能买到房，而他却需要4000元左右才能买到。

　　张华算了一笔账，以他每个月3000多元的工资，在鄂州也算不错了，如果买一个100平方米的房子，就要给持有指标的人打工近10年，“这都是因为他们有一个好单位。我们普通人就没有这么便宜的事了”。

　　“真是羡慕你们，有这么好的福利。”有网友在网上发帖表示了对公务员的羡慕之情，“你们的团购价是2500元，我4000元购买，你一个平方赚1500(元)，一套120平(方)米的房子就可以赚18万元，我要搬20年的砖才能赚回来，有指标的联系我吧，我要买房子结婚。”

　　没有售楼部，楼体上没有广告，房屋不对外销售。据法治周末记者实地了解，在湖北鄂州市就有这样一些房地产开发项目。这些项目背后，有一双双无形的手在操盘，市民对其羡慕嫉妒恨，房地产开发商敢怒不敢言。在二手房市场上，充斥着大量这样的房源，普通市民购买需要付5至10万元的“指标费”，仅因为这些都是福利房、单位团购房，房价低于市场千元以上。

　　人社局的分房规则

　　2012年8月起，湖北一些论坛上出现了一些网帖，有网友称，去鄂州市人力资源和社会保障局办事，在该单位公示板上发现了一个奇怪的公示，公示的内容是该单位的分房方案。

　　该局分房方案设定的计分办法为：职工工龄一年1分，正处任职一年4分，副处任职一年3分，正科任职一年2分、副科任职一年1分、科员任职一年0.5分，独生子女加5分，伤残军人加2分，进入人社局时间另加分。

　　网友了解到，内部购房价格为每平方米1380元，而附近的房价在4000元左右。“怪不得都要当官，官当的越大福利就越多。”这名网友感叹。

　　网帖发出后，一石激起千层浪。在回应媒体质疑时，该局办公室丁姓负责人回应称“这是参照兄弟部门的经验”。

　　这个“出了名”的小区叫星光小区，紧挨鄂城区滨湖西路人社局机关大楼。房子有3栋，都为7层楼。

　　“这个事情早就过去了。”该局办公室丁副主任向法治周末记者表示，这些房子是五六年前开始建的，因为承包方和施工方之间有纠纷，房子拖到现在才完工，当时周边的价格只要几百元，房子也不是很大，“职工的钱都交了很多年，现在不少人都不想要了。”

　　丁副主任向记者表示，对于福利分房的情况不想再回答，有问题可以找市委宣传部。

　　记者从二手房市场了解到，有人正在急于出售星光小区的房子，面积在150平方米以上。“房主很着急，急于出手。”一家房屋中介工作人员表示，价格在3500元左右，因为马上要签合同，出手后，房主能够马上把名字换成购房者的，不然以后转让费用就高了。

　　鄂州市人社局参照的“兄弟部门经验”是怎么回事呢？

　　公安局也建福利房

　　鄂州市近郊新庙镇的一片菜地和小池塘边，一栋栋已经封顶的楼房上脚手架还没有拆除。楼盘边，工人们正在进行道路和绿化等小区辅助设施建设。楼房外墙上本来挂着一些红色的条幅，但已不翼而飞。

　　拐到工地的正门口，大门上挂着红色的对联，“新都花园警苑拔地起”的字样，点出了楼盘的“身份”。

　　几名工人正忙活着，听说记者要购房，一名工人笑着说：“这里的房子是不对外卖的，都是公安的。”

　　“这不是有售楼部吗？”记者指着快装修完的一楼，工人说：“总要有个地方让他们交钱吧。”

　　一名工人介绍，这边的11栋已经封顶，他指了指对面的开阔地，开阔地上正在打桩，“那边还有10栋，可能有上千套”。

　　“这里多安静啊，价格又便宜，单位好就是好啊！”一名工人感叹，这里的均价在2010元，有126平方米、138平方米、163平方米等多种户型，除此之外，还是鄂州第一个集中供暖的小区。不过，听说有的人房子住不了，正在卖指标，一个指标5万元，“你们可以找关系买指标”。

　　3月7日，鄂州市公安局相关负责人接受记者采访时表示，新都花园确实是该单位的福利房。只有正式民警以及和公安机关签订了合同有身份的人才能分房，分房前公安部门制定了相关的规定。有这个资格的人才能交5万元钱订房，双职工都有权利享有这个福利。现在，每一套房都是民警的户头，不存在把自己的指标给别人，把合同换成别人的名字，听说有私下的交易，但不清楚其中是如何操作的，这种行为也是胡闹。

　　该负责人表示，公安局福利房在建过程中有人多次向省市相关部门举报，肯定是知道内情的人，极有可能是内部民警。鄂州市纪委也对此进行了调查，该楼盘也停工了一段时间，后经过上级部门决定，还是恢复了施工。