中国证券网讯南方都市报消息，广东省地税局近期制定出台了《广东省地方税务局土地增值税清算管理规程》，就清算省内房企的土地增值税提出诸多详细要求，文件于7月1日起正式实施。昨日起，广东开始清算土地增值税。

　　多数开发商对记者直言，不存在拖欠土地增值税的情况。但也有业内人士告诉记者，“土增税设计复杂，目前是预征，销售达到八成之后清算，多退少补。很多开发商利用保留部分商业不卖等方式规避清算。”

　　虽然多位开发商称“影响有限”，但目前资金为王的时代，高周转、快去化，都是为了尽快回笼资金，“落袋为安”。而土增税的加快提审清算环节，无可避免将促使一批房企在最后阶段支出一笔费用。业内人士预估，在市场下行阶段，土地增值税成为税务部门重点清查对象，会令开发商本已紧张的资金链“雪上加霜”。一些中小房企很可能因从严征收土地增值税而引发资金链断裂风险。