事物之间是存在联系的,看透土地流转的本质,P2P行业监管的逻辑就不难理解了。 从古至今,我国土地问题从未得到妥善的解决,目前我国土地的总体管理现状是限制其自由流通,土地市场有且仅有政府一个卖家。很多人对土地流转有了这样的认识,政府通过卖地,获得了巨额财政收入,同时土地价格越高,房价越高,羊毛出在羊身上,民众承担了所有的上涨成本。所以主张政府卖地,减少土地财政依赖,以使百姓免受房价高企之苦的声音不绝于耳。 但事实是,政府卖地带来的好处被忽略了:一是政府卖地使土地获得了流转,土地的高价值在市场中得以彰显;二是增加了土地市场的供应量,根据供求原理,卖地有利于房价的降低。目前现状下,政府卖地是多方受益的好事,若一味的限制政府卖地,把唯一的流转渠道堵死,效果难免适得其反。因此,无论政府以多高的而价格出售土地,只要持续不断,开发商和民众都能获益。 其实,不同意卖地只是表象,反对征地才是实质。(土地不仅是所有者的安身立命之所,也是心灵的归属)P2P行业的监管也遇到了相似的回应。 P2P平台运营需银行监管的指导意见出台后,整个行业沸腾不止,因为如果按照监管政策和银行要求落实的话,大部分的平台将会消亡。同时一个支持不用监管的论断是,P2P行业之所以可以迅猛的发展至今,就是因为未监管的结果,一旦监管难免束手束脚,造成低效率。 但现状是,P2P行业的体量已经非常大了,各种问题的出现让各方都无法忽视,跑路、逾期还款、资金链断裂等层出不穷。一味任其野蛮生长,将会出现劣币驱逐良币效应,宝驼贷(www.baotuodai.com)风控总监Jasmine表示,整个行业将面临存亡危机。 P2P行业的监管可以让各平台在游戏规则之下自由驰骋,市场竞争只是君子之争,存亡天定,胜败有凭。随着后期监管的不断完善,宝驼贷CEO杨朔雨预测,监管会循序渐进的引领P2P行业走向一条康庄大道。 卖地促进土地流转,政府却难逃恶名,这里不只有历史原因,也有现实因素。行业监管经得起时间的检验,因为,监管是P2P这片麦田的守望者。
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