“土地流转”将让中国经济推向一个新高峰!“农村土地抵押贷款试点”只是微改革!“土地经营权永久可流转”才是大刺激! 对于土地改革发展。基础条件“土地经营权坚持不改变土地公有制性质”不变的情况下(不能私有制),中国的土地改革还有多大的发展空间? 对于土地改革,这是一个非常敏感的问题,很多人更多的只是盲目的呼吁土地私有化;或者只是小小改革不敢大步向前。 1、“农村土地抵押贷款试点”影响微乎其微! 如今天的“农村土地抵押贷款试点”。这能受益的群众和群体、规模可以说是小之又小,对中国经济帮助几乎微乎其微! 农村土地抵押贷款,说得直接点就是拿租期来抵押贷款。敢问中国有多少企业在租土地?以及这些租期又能值多少钱?农村土地抵押贷款其实是就是主动的带农民干活。不能留空土地,但问题来了,如果那些土地又不值钱,哪个愿意干。而那些值钱的土地,如果不能永久的私有化,哪个愿意去花大钱租下?还不如不租、不理。放空放烂剩事,反正也发不了财,加上现在又饿不着。这么博那点租期干什么? 所以,“农村土地抵押贷款试点”除了对比较有价值的土地有刺激作用外,对整个中国土地都没有价值刺激的大作用。 2、“土地经营权永久可流转”才是大刺激! “土地经营权永久可流转”其实可以简单的说成是中国特色的土地私有化。也就是说,在国有、公有制基础上,经营权可以永久流转。只要农民愿意卖,无论你是哪里人,给得了钱买下后就可以永久的经营,你可以放空放烂留给子孙,也可以好好加大发展。但面临国家问题时,土地还是必须国有化,国家为先、国家为本。转让的过程必须符合国家利益、国家安全。当然注意寻租问题,以免又催生腐败。 虽然,这种特色的“土地私有化”与美国等资本主义国家有点区别和限制,但还是非常符合中国特色的。如果过度纯私有制,那么只不过再过几十年又上演一轮“斗地主”! 3、让中国人人有房又有地才能全面盘活中国经济! “土地永久可流转”才能全面盘活中国农民财富!藏富于民! 现在中国人口对土地的拥有出现两极过度畸形的情况。城市人只有房无地,农村人有地无力。改革开放30年让现在的农村可以说是千里放荒,美名:退耕还林!其实都是丢荒!能怎么办,地小、没钱怎么发展。怎么办?那就得大力改革、大步前进、大胆突破。让土地经营权可以永久性流转。发展中国特色的“土地私有化”模式。 这样,城市里有钱的人想在农村发展庄园,土地可永久经营属权转让后,必然刺激大量城市资金转战农村。分流和提升农村土地价值,而不是贱烂丢荒。 让中国人人有房又有地才能全面盘活中国经济!城市人有钱可以去买农买地,经营权永久。这样可以让农村卖出一点土地赚钱,同时又可以吸引更高的技术、发展农村。农民工也可以以此,以土地换城市的房。两头受益。 工作学习在城市、放假休息在农村,这样的生活不正是人人所想的吗?如果人人所想,那“土地永久可流转”改革自然能全面盘活整个中国经济、盘活土地财富。与让农民工进城买房等政策相比,“土地永久可流转”对中国经济的刺激作用将更大,更健康,更活跃,更长远。 当下,城市的人有钱没地花。农民有地没法用。两头死僵无法动弹,经济自然死僵不动。 中国从来不失机会,相反中国现在是世界上机会最多、最大的国家!最大的淘金地。写此文提醒大家,别太看空中国。政策市,虽变化无常,但趋势仍是无法阻挡。土地流转现在还在规划中,虽然进步很快。但只要推行,中国经济将又迎来一个新的高峰!“土地流转”才是真正的带农民致富的改革,才能真正的让农民富起来,与让农民工进城买房相比,土地流转才是能让农民工人人成为亿万富翁的超级改革! 当然“土地流转”将让房地产大跌,如果解释不好就会出现房地产风险。所以在推进和改革当中,应该加大宣传和解释。 “土地流转”现在不能再等了,看看现在农村人处处萧条,娶不到老婆的到处都是;而城市又泡沫无边,疯狂无理。这样的经济怎么能活、怎么健康、怎么让人放心?所以建议加大“土地流转”推进速度。让农村真正的富起来,让城市也有真正的后花园。让中国人,人人都可以可进可退。生活似神仙!
|