株洲( 农用地、 商住地、 工业地)网讯昨日,天元区市民唐建安拨打晚报新闻热线28829110反映:2014年,我在天元区雷打石镇胜塘村。去年7月,我找相关部门办理土地流转证,但不知为什么一直没有办理下来。
记者邓石华核实:
唐建安说,他已与农户签订了合同,流转期限为2014年12月1日至2044年12月1日,基地主要用于苗木培育和种植,今后将逐步建成一个集观光、休闲、体验为一体的生态农业项目。该项目能解决当地20多个弱势劳动力的就业问题,帮助农民增收。同时,因土地流转带来的租金,可为当地150多位农民增收。
去年7月,他向当地镇政府申请办理《农村土地承包经营权流转证》,然而,9个月过去了,证照一直未获批准。
“没有这个证,我就不能向农村信用合作社申请贷款。”唐建安说,目前基地投资200多万元,他手头资金不足,难以扩大生产,他希望证照能顺利办下来。
昨日,天元区农村工作局经管办科室负责人介绍,为鼓励土地流转,发展特色农业,天元区农村工作局于2009年,在全省率先为流转大户颁发农村土地流转证书,流转大户可通过抵押流转证向农村信用社贷款。
“然而,这一政策却被人钻了空子。”该负责人介绍,因为天元区近郊不少地方属于开发地带,一些流转大户想在流转土地上建配套设施,最终在拆迁中受益,“前几年天元区一家农业公司,就有非法利用农业项目名义获取高额征地拆迁补偿的嫌疑。”
出于这一考虑,2011年5月,天元区政府规定,在严控区(即将被开发的地带)内,一律停止审批新建农业项目和办理涉农证照,其中就包括土地流转证。
“最近我们正在起草一份土地流转办证规范性方案。”该负责人说,该方案会划定具体的严控区,哪些情形不能办证也会在方案中体现,至于唐建安能否办证,只能等方案出台再视具体情况而定。 |