昨日上午约9点半，南区地块经过18家房企45轮竞价，竞拍楼面地价已达5015元/平方米(圆圈处)。截屏来自中山市国土局官网

　　拍卖中断！近日，中山市国土资源局土地招拍挂市场推出6宗商住地块，其中不乏南区、东区等热门商住地，尤其是南区地块，经过18家房企45轮竞价，竞拍楼面地价已经达5015元/平方米，溢价率高达155%，创造了中山大宗商住地块的历史新高。不过，昨日上午约9点半后，土地拍卖却突然暂停。根据市国土局公告称，由于公开交易系统出现运行异常而导致网上限时竞价过程无法进行，暂停本次用地网上限时竞价程序，并对外发布暂停公告，积极联系各个竞买人暂停竞价。

　　齐拍6宗地受关注

　　深圳开发商加入拍卖

　　自本月27日开始，市国土资源局6宗商住地块进入竞价环节，引发多家开发商争抢。据了解，本次土地拍卖是近年来中山市罕见集中推地，同时拍卖土地区位较优，包括东区紫马岭“后塘”地块、南区竹秀园村地块、古镇镇信腾路地块、横栏镇居委会地块等多宗土地。据部分业内人士透露，宝能、越秀、碧桂园、美的、展盈、富元、大龙等开发商加入拍地大军，并有部分深圳开发商加入拍地队伍。

　　昨日早上9时，上述土地拍卖进入限时竞价时间，经过数轮的限时竞价后，6宗商住地均全部完成拍卖程序。其中，截止到当天早上9点30分，南区W26-16-0007地块历经18家房企45轮拍卖，当前最高出价为楼面地价5015元/平方米，当最高出价者为宝能地产股份有限公司；东区W21-16-0050地块历经19家房企54轮拍卖，当前最高出价为楼面地价3660元/平方米，当前最高出价者为展盈房地产开发有限公司；东区W21-16-0051地块历经19家房企54轮拍卖，当前最高出价为楼面地价3640元/平方米，当前最高出价者为大龙嘉盛地产；古镇W10-15-0047地块历经9家房企17轮拍卖，当前最高出价为楼面地价3200元/平方米，古镇W10-15-0049地块历经9家房企19轮拍卖，当前最高出价为楼面地价3000元/平方米，这两宗地块的当前最高出价者均为广东美的置业有限公司；横栏镇W17-16-0030地块历经12家房企54轮拍卖，当前最高出价为楼面地价2200元/平方米，最高出价者为中山富元集团有限公司。

　　值得一提的是，南区土地目前拍得的土地单价不仅创下南区历史新高，更破了今年古镇曹一置业发展有限公司拍下古镇曹一村的商住地单价记录———后者的楼面地价仅3800元/平方米。

　　有开发商称无法登录

　　本次竞价程序暂停

　　然而，虽然在竞价大厅上已经显示6宗地块完成拍卖程序，但在9点半后，市国土资源局却发布“关于暂停建设用地限时竞价程序的公告”。该公告称，本次用地限时竞价程序由于系统故障无法继续进行，现暂停本次建设用地限时竞价程序，本次用地后续竞价事宜，请以中山市国土资源局网站公告为准。

　　记者联系多个开发商及业内人士，不少业内人士均表示，部分开发商反映在9时后欲继续出价拍卖，但却出现无法登录竞价大厅、无法报价等异常情况，系统崩溃导致无法正常拍卖。有人表示，目前的土地拍卖价并非最终的拍卖价格，认为最终拍卖价格应该更高。

　　同时，南都记者留意到，在本轮土地拍卖前后，不少楼盘高调宣布封盘和调整价格，包括豪逸御华庭、利和豪庭、中澳滨河湾等多个主城区项目。

　　市国土局称已报案

　　事件进展另行公告

　　对于本轮土地拍卖出现的异常情况，市国土资源局昨日下午回应称，昨日上午9时，我市6宗经营性用地使用权进入网上限时竞价程序。9时15分左右，市国土资源局陆续收到竞买人无法竞价的电话投诉，公开交易系统于9时19分以后无法获取新的竞价记录，导致6宗用地于9时29分左右全部呈现竞价结束状态。

　　对于公开交易系统出现运行异常而导致网上限时竞价过程无法进行，市国土资源局及时暂停本次用地网上限时竞价程序，并对外发布暂停公告，积极联系各个竞买人暂停竞价。为妥善处理该事件，该局立即成立了应急处理小组，向公安部门报案，并委托具有司法鉴定权的机构对故障进行鉴定，同时将相关事项及时通知参加此次竞价的企业和个人，待事件妥善处理完毕，再另行公告。

　　采写：南都记者萧倩苑