70年住宅土地使用权到期后怎么办，这真的是一个很重要很重要的问题。没有人能够旁观，因为这涉及到你的切身利益。

　　今天，国土资源部终于给出了一个答案，那就是国土部回应“温州房屋产权到期”：自动续期不收费！

　　温州房屋产权的处理方式很可能成为其他城市的典型参照，也将成为以后处理类似问题的一个风向标！

　　很多朋友可能都忘记“温州房屋产权”这个事情了吧？成都房产网给你们用最短的时间来回顾一下始末。

　　70年住宅土地使用权到期后怎么办？温州给了一个先例

　　今年4月中旬，据温州网报道，温州最近出现一部分市民，他们正常买卖二手房后却无法完成交易，原因是土地到期了。如果要续期，必须缴纳占房价总额约三分之一的土地出让金。其中，不少市民发现，他们持有的土地证上写着土地年限20年到期。

　　这一消息不仅震惊整个温州房产市场，全国网友都被惊到了！很多人都开始检查自己房子的土地使用证，掐指一算，忧心忡忡起来。

　　温州的事，相当于把土地使用权到期问题挑开了头。很多人都等待着最后的答案。今天，国土资源部对此给出了一个明确的说法，发出了一个信号。

　　产权问题，是最根本最重要最基础的一个问题，不仅关乎民众的切身利益，也关乎整个社会的繁荣安定。

　　在市场经济中，产权是最具根本性的问题。产权不明确，会带来市场交易的一系列问题。

　　现在中国经济正处在下行周期，稳定经济增长、推动房地产去库存是国家的既定政策。如果真按照温州这么个做法来，等土地使用权到期，还要交现价的三分之一，今后还有谁敢买房？这个问题如果处理不好，一定会直接影响到楼市价格，尤其是二手房交易市场。

　　现在很多人提到中产阶级焦虑问题，一个很大原因在于，中产阶级财富相当大一部分是房产。然而这些中产们，其实很多都是苦逼兮兮的房奴，因加杠杆买房而负了一身债。如果在土地试用期满了，要征三分之一的续费，他们如何承担？

　　美联储加息现实及加息预期意味着，中美资本争夺战已经开打。能否让资本留在国内，关键就是国人对财富和产权是否有信心。

　　虽然，这次国土资源部给温州的这个说法，还只是一个“过渡性办法”，在权威性方面，只是一个部门决定，还未上升到法律层面。未来产权续签要不要收取一定的费用、收多少、怎么收，仍需等待法律法规的制定，在相关法律最终明确之前，各地方应当会效仿此次温州的做法，为群众免费自动续期。也就是说，产权续期只是暂时免费。

　　总之，太多中国人的财富，都凝固在房子上了，这让土地使用权问题牵一发而动全身。今天，国土资源部的这个消息，等于给了一个安民告示：你的房子很安全，你的财富很安全，你的未来也很安全！