南都讯记者吴曦通讯员叶芳晖南海一男子违规占用村居集体土地，建设房屋用以出租给他人经营大排档，后被本村经济社起诉，法院判决拆除后，该男子置之不理，拒不执行。近日，南海法院执行工作人员“软硬兼施”，多措并举，终迫其自行拆除了违章建筑物。

　　偷建违章简易棚出租

　　卢某是南海区桂城某村居的村民，原本合法使用村中一处约40平方米的地块，并在该地块上建设了房屋。2014年，在没有经过合法报建的情况下，卢某拆除了原有房屋，并在上述土地一角缩进20-30厘米的位置新建了一座房屋，房屋的面积也增大至了47平方米。后来，卢某为了遮风挡雨，又搭建了62平方米的简易棚，并将简易棚出租给他人经营大排档。

　　在卢某刚开始建房时，村居管理人员已多次向他重申不得占用集体土地违建，应立即拆除，但卢某仍不管不顾，在夜晚施工，迅速建成了一层平房。

　　眼见房屋就快要建成，卢某却全然不听劝告，卢某所在的经济社只好于2014年6月将其起诉，要求卢某立即停建，并拆除侵占集体土地范围的房屋。经济社的诉讼请求得到了法院的支持。后经一、二审判决确认，卢某应拆除简易棚，并将房屋改建缩进至原有地块范围内。

　　但判决生效后，卢某一直不主动履行判决，对法院的催促通知也是置之不理。

　　因卢某的房屋位于十字路口，其违建行为给其他村民出入造成了较大不便，村民对此怨声载道。但村居中违建现象严重，卢某恃于“法不责众”，且房屋拆除改建的成本高昂，便一直拒不执行。

　　软硬兼施，促使自行拆除

　　“法院判决必须履行，没有法外之地”，执行员林伟全表示。他决定先从易于拆除的大排档着手。

　　经过多次现场勘验后，执行员与卢某及大排档承租人谈话，并张贴限期拆除公告，说明拒不拆除的法律后果。经过长达一月的协调沟通，承租人终于同意搬迁，卢某主动按时拆除了简易棚。

　　其后，为保证卢某按判决拆除违建房屋，法院裁定冻结了卢某银行账户内的19万元，以备卢某不主动拆除时，作为法院强制拆除的费用，也可倒逼卢某自觉履行判决。

　　经过法院多次上门调解，并采取高压执行措施，卢某最终同意自行拆除违建面积内的房屋。法院还组织专业建筑人士，协助卢某研究拆除方案，房屋的违建部分在法院规定时间内顺利被拆除，防止了因强制拆除导致的损失进一步扩大。