看到身边人土地纷纷流转出去,自己也想加入流转大军,可是不知道程序是怎样的。我们直奔主题想要流转土地应该怎么做？

　　第一步:提出申请

　　对于流出方(土地主人)来说:

　　1.你要有地

　　2.提出申请:

　　向村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。

　　对于流入方(土地经营者)来说:

　　向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表，内容包括：姓名、单位、需求面积、地类要求、意向流转期限、拟从事经营项目、联系电话。由乡(镇)土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。

　　第二步:审核、登记

　　流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则，经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后，进行登记。

　　乡(镇)土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后，进行登记。

　　第三步:流转价格评估

　　流转土地价格由流转双方当事人协商确定。

　　或委托乡(镇)土地流转服务站组织有关人员评估土地流转价格，作为参考依据。

　　流转面积较大的，可由县土地流转服务中心组织专家进行评估。

　　第四步:协商见面洽谈

　　乡(镇)土地流转服务站根据流转价格评估结果及土地流转双方提供的信息，在交易服务场所进行信息发布，并约请流转当事人会面，平等洽谈。县、乡(镇)土地流转服组织作为管理、服务机构，协助土地流转双方依法自愿当面洽谈流转价格、期限等相关事宜。

　　第五步:签订合同

　　土地流转双方协商一致，达成流转意向后，按程序签订统一文本格式的土地流转合同。

　　鉴证、归档土地流转合同文本一式五份，经乡(镇)鉴证。

　　流转面积较大的应在双方自愿的基础上进行公证。合同文本流转双方各执一份，其余三份分别由村、乡(镇)、县归档备案。