农民朋友们,你们家乡的农村土地确权了吗?明年是农村土地确权的最后一年了,如果还没有确权的农民朋友们要注意了,土地确权时下面这几种情况的农村房屋可能拿不到房产证。
第一种:房屋是违规建设的,即没有按照规定而私自建设的房屋,这种情况是拿不到房产证的。
第二种:农村宅基地都是“一户一宅”的原则,如果违反了一户一宅,那么将拿不到房产证。
第三种:虽然按照规定是一户一宅,但是建设的面积超出了范围,这种情况将无法得到房产证。
第四种:擅自改变房屋的性质,比如本来该是居住使用的房屋却用来做商业,那么这样的情况在土地确权时也无法取得房产证。
第五种:私自改变土地性质而建设的房屋,比如本来是耕地作用的土地却用来盖房,所以这类房子不可能得到房产证的。
第六种:关于宅基地的原始的资料残缺或者丢失的,需要补全相关资料后才能确权,否则将拿不到房产证。
农村的房子对于农民来说,是重要的栖身之所,也是私人重要的财产资源,上面这些情况你是否中招了呢?如果有的话,要赶在土地确权之前解决好,才能顺利拿到房产证哦。