农民工说:“大不了回老家种地去”,官吏说的“回家卖红薯”,功成名就者说:“解甲归田”。其前提都是农村有地可种、有房可住、有饭可吃、有路可退、有事可做、有家可归。可见,对农民来说土地是他们最重要、最基本的生存生活保障。所以国家重视农民的土地问题,开展土地确权的工作。 土地确权:每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。 关于土地确权有几个重要的注意事项: 1、新出生的婴儿可以分到土地吗? 答:增人不增地,减人不减地。这是比较常见的情况,一般情况下,刚开始村里在分配土地的时候,就把可用的土地分完了,所以,即使后来你家加了一些人口,也不会再有新的土地分配给你。 2、有去世的老人,但是名字还在户口本上,土地确权过程中他的土地取消吗? 答:土地承包的经营主体是户,在承包期内按照‘’增人不增地,减人不减地‘’,所以就由其子女耕作。 3、在土地确权中有土地没有分出去的怎么处理呢? 答:这部分的土地归集体所有。 4、如果在土地确权中没有分到地怎么办? 根据农村土地承包法第二十八条规定有三类土地可以调整承包给新增人口,符合条件的可以去申请土地: 1.集体经济组织依法预留的机动地; 2.通过依法开垦等方式增加的土地; 3.承包方依法、自愿交回的土地; 当然还可以通过土地流转的方法。 那么,农村的土地将来会有什么变化呢? 1、已有的土地是谁承包的就是谁承包的,这个可能不会变。本来没地的,现在也是有机会申请的。本来有地的,还想去占别人土地基本是不可能的事情了。因为都已经确权了,所以就不会有较大的改变了。 2、虽然不强制进城农民去卖地,但是鼓励卖地,因为进城总是要买房子、子女教育等等支出,把耕地和宅基地卖给村集体,拿一笔钱,可以到城市更好地生活。 3、农村人口减少后,土地经营者就会比较集中,将来很多农村遍地将是农场和度假村,适度规模向大规模转变,农业的盈利水平将会大幅度的提高。
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