在改善农民住房条件，推进农村新型社区建设中，灌南县百禄镇不断探索发展规律，依托资源做好集中居住文章，超越资源谋求乡村振兴。结合自身实际，围绕“三变”工作目标，实现农业、工业和第三产业融合发展，推动农民新型社区可持续发展，真正实现“稳得住、能致富”。

　　“我镇南房新型社区坚持高标准、高规格建设，逐步改善农民住房条件，并依托百禄工业集中区和高效设施农业区，互动推进、形成叠加效应，带动村集体经济增收，推动农民“家门口”就业，增加农民收入，加快乡村振兴步伐”百禄镇党委书记蒋国荣介绍道。

　　深耕农业，让田园变园区

　　南房新型社区建设将新增耕地817亩，全村已流转土地2000亩，土地的流转既释放了农村劳动力，也为推广高效规模农业发展铺平了道路。围绕326省道（百禄段）、百花线、窑百路两侧，该镇积极打造“两横一纵”高效农业产业带，实现百亩豆丹、千亩葡萄、万亩稻鱼混养的集中连片发展。土地产出效益得到提高的同时，农民由田间走进工厂，到达了经济社会双重效益。

　　壮大工业，让农民变工人

　　百禄工业集中区分东、西两区，现有厂房18栋6.6万平方米，入驻企业16家。镇党委政府积极发挥园区的平台优势，不仅要打造成返乡就业创业的新乐园，还要成为农民“家门口”就业的好去处，解决农民流转土地和搬进社区的后顾之忧。园区所在地南房村60%外出务工人员实现返乡就业，镇工业集中区共吸纳1060余名农民实现了“家门口”就业，实现企业发展壮大带动社区健康和谐发展的良好局面。

　　培育三产，让农村变社区

　　围绕土地做好休闲农业发展文章，精心培育果之源、万年达葡萄园、鸵鸟养殖等一批集休闲、娱乐、采摘为一体的新型农业经营。将百禄工业集中区、高效设施农业区和农民集中居住区融合发展、互动推进，实现乡村旅游、农业观光和产业发展的叠加效应。

　　据悉，该镇南房新型社区系灌南县改善农民群众住房条件首批试点社区，总投资1.5亿元，建设房屋464套，总建筑面积8万平米。目前，一期392户已完成搬迁协议签约380户，拆除房屋262户，项目一期在建住宅178套，预计中秋节前农户可搬迁入住。（杨敬玉）