新《土地法》修正案于日前通过，2020年1月正式实施，在宅基地管理方面有很多新的突破，很多落户城里的人关心自己老家的宅基地会不会有变化？很多人落户城里后将自己宅基地和房子挂在专门出租农房的美丽新乡村网站。也有很多人会担心自己出租的宅基地和房子会不会因为自己落户城里被收回，所以不敢挂到农房出租网站。不过新土地管理法出台，落户城里的朋友可以放心使用和出租自己的宅基地和农房了。

新《土地管理法》规定，落户城里的村民可以自愿有偿退出宅基地，政府不得强迫其退出。这个规定有两个大意义，一是落户城里的人之前有宅基地的不用再担心宅基地被收回了，如果想要退出也可以获得收益；二是如果村集体经济组织想要用建设用地进行经营活动，可以通过村民宅基地有偿退出将宅基收回村集体，成为集体经营性建设用地，从而可以通过最新通过的《土地管理法》中集体经营性建设用地入市的规定与集体外的个人或企业进行合作，实现宅基地的曲线入市。

所以总体来说，这次的新法出台保障了落户城里人的宅基地权益，为这部分人群提供了更大的保障。随着美丽新乡村这样专做农房的网站崛起，这部分人的农房都可以通过网站变现，赚取房租。