讯 11月14日综合报道 据北京市规划和自然资源委消息，为了加强区域功能的统筹，提升居住环境品质和公共服务水平，今后北京将在土地入市时把住宅用地及商办用地分开单独供应。

据悉，今后北京不再供应F1类用地（住宅混合公建用地）和F2类用地（公建混合住宅用地），均将结合规划综合实施方案，在土地入市前把住宅及商办建筑分开单独布局。

好处在哪儿？一方面，能够形成丰富的城市空间尺度，有利于打造更好的城市风貌，提升首都城市形象；另一方面，能够解决住宅与公建混合引起的管理难点和安全隐患，更好地提升住宅的居住品质和公建的运营需求。

住宅与商办分开供地，会不会让买东西变得特别不方便？对此，相关负责人表示，不必担心。

公建建筑与住宅建筑分开布局，针对的是大型的商业办公等。为了保证群众生活需要，住宅小区配套的小型商业，依然还是会在住宅地块中规划安排，对居民的生活没有任何影响。教育等配套设施也依然会根据配套指标等就近布局安排。对于此前已经入市供应的F1或F2类用地，在条件具备的情况下，也可以按照新规进行方案设计。