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30万农民没房子住了,6月起,宅基地收回已是定局,但4种从宽处理
www.tudizy.com 来源:网易新闻 时间:2020-06-30 09:31:10

  这几年,农村宅基地一直都是农民朋友最为关心的问题,随着农村土地确权工作的深入,以及宅基地新政的出台,未来国家将会重点整治宅基地的乱象。

  

  相信农民朋友已经看了不少有关宅基地的相关内容,有很多宅基地将面临回收,但也有特殊情况,建房不易,政策多余宅基地收回或者拆除也有所调整。以下这几种类型的宅基地虽然无法获得确权,但也能从人情上考虑,从宽处理。

  一、在农村只有一处住所的

  有的农民在建房的时候,没有申请或者未得到批准,私自建房。但目前只有这一处住所,面积也没有超过,这种情况下房子不会被拆除。

  二、房屋坍塌、宅基地闲置超过两年的

  现在越来越多的农村人口流失,常年在外打工,导致农村老家的房子长年失修成为危房。按新政规定,如果房屋坍塌或者宅基地闲置超过两年的,考虑到安全隐患,也为了避免土地资源浪费,这类房屋将被拆除,宅基地由集体收回。但是只要及时修缮,这类房子还可以保留。

  三、农民早年私自开荒用作农业用地或者厂房建设的

  农村早年有不少荒废的土地,有的农民没有申请或者未得到批准,自己开荒把土地用作了农业用地或者厂房建设用地,只要在这段时间去村委补办相关的手续或者缴纳使用费,农民就可以继续使用,不会拆除。

  四、房屋周围面积超占的

  这种情况比较常见。很多村民都会在房屋周围或者门口,划出一块地用来做花圃、菜园等。这些土地不是农民的宅基地,也不在确权范围内。但是按照宅基地新政规定,只要没有损害其他集体成员的利益,这些附属物占用的土地不会被强制拆除。

  以上几种情况说的是特殊处理的宅基地,但是也要在满足一定条件下才不会被收回或者拆除。所以,大家还是不要违规乱搭乱建,到时候损失的是自己!那些在村子里有合法宅基地的农民朋友们,一定要抓紧时间理清权属关系,保证自身方方面面的利益。

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