这是很多朋友比较关心的一个话题，毕竟随着城镇化的脚步加快和工作迁移等等原因，越来越多的农村朋友来到城里生活，这时候不少人担心：现在农村实行“一户一宅”，自己在农村建了小楼房，但是又在城里买了房，这种情况算违规吗？对宅基地又有什么影响吗？

　　这要说的是：这不算违规！也不会对宅基地造成影响，因为这两者的差别大了去了。

　　首先，城市里的房子是需要支付一定费用的，花钱购买了土地的使用权和房屋的所有权，根据房屋的性质来决定购买的具体使用年限，可以理解为房子变成了商品，可以任意买卖。

　　而农村宅基地属于集体所有，经审批后是无偿的可以供集体村民使用的，宅基地上建的房子，不具备商品属性，不可以随意进行买卖。

　　再说，农村宅基地从现实情况来看，只要满足宅基地使用条件，就可永久使用。但是在城市里买的房子是有年限要求的。

　　所以，农村宅基地建房和城市商品房就不能放在一条线上比较，不能混为一谈，即使你在农村有一套房子，还是可以在城里买房子的！

　　那为什么严格要求农村“一户一宅”呢？

　　主要还是因为以前因为管制不严格，出现了不少乱搭乱建的现象，不仅影响其他村民申请新的宅基地，也很大程度上影响了村里的规划发展。

　　所以后来才会严格要求，其实这也是为了保障更多的人能分到宅基地，更好的规划发展，其次，这每个地区村里的宅基地就有限，如果还能一户多宅，不限制下来，那将会是“一团乱”。

　　值得高兴的是，即使是以后进城落户了，也不一定要退出宅基地了。

　　因为《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》明确提出：不得以退出宅基地作为农民进城落户的条件。

　　其次还重点提出要充分保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权，不得以各种名义违背农民意愿强制流转宅基地和强迫农民“上楼”，不得违法收回农户合法取得的宅基地等等要求。

　　当然，依然还是严禁城镇居民到农村购买宅基地、下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆、借流转之名违法违规圈占、买卖宅基地的行为，而这一系列措施要求也将更好的保障农民的权益。