农民的“职业”就是土地的种植,对于农民来说,一直以来土地都是生活的依靠,虽然不能发家致富,但是基本的生活保障足以维持,近年来随着经济的发展,农村的生活方式也有着很多的改变,土地对于农民的意义也已经发生了变化。 近期有专家称,农民拥有土地的意义以及发生改变,有人认为自己已经不再务农,土地如何变化对自己也没有什么损失;有人则认为土地进行流转,收取一定金额的流转金其实更好;也有农民认为土地仍是根本,难以舍弃。对此专家提出,农村土地有了新的规定,有些农业用地也将允许转换为建设用地,多地已经开始了试点,对于自家土地的性质,农民朋友一定要了解。 首先,自从土地分包到户之后,农民拥有了承包所有权,并根据《土地管理法》规定土地的使用年限为三十年,如今眼看土地的使用年限即将到期,根据实际情况农村土地的使用年限再次延长了三十年,也就是说农民的土地可以使用到2057年,土地不会打乱重分,并且已经进行了确权,农民的权益有了更多的保障。 其次,随着城乡一体化的推进,农村的发展进入了一个相对稳定的时期,与此同时农村的各方面也在快速发展,农村的土地性质自确权以后使用范围也有了明确的规定,为了增加土地的收益,提高土地的利用率,国家在《关于授权和委托用地审批权的决定》中提出,将逐渐将农用地通过正规程序审批之后转换为建设用地,并在多个城市进行试点,若最终可行将会在全国大量实行。 再者,随着土地性质的允许转换,届时农民的土地价值也会有所提升,但是土地性质不能是基本农田,毕竟粮食是生活的保障,土地是粮食生产的基础,对于那些不属于基本农田保护的农业用地来说,也将有着转换获得补偿的机会。 有人说,如果农村土地真能实现转换,那么农村土地的价值将会不止翻一番,农民也能享受城市拆迁的补贴,以往补偿价值实在太低,着实是个好消息。 也有人说,随着经济的发展,物价也不断的上涨,一次性的补偿虽然提高了金额,但是农民朋友也要谨慎,毕竟土地的价值也在上涨,而且会一直有产出,真有机会获得更高的补偿,也要有着更好的规划,不能大手大脚挥霍,否则也是得不偿失。 专家表示,农村的发展越来越快,各种新的规定也在不断出台,相信在各方面的鼓励及帮扶下,未来农村肯定会越来越好,对于农民来说,不仅生活变好了,而且赚钱的途径也不断增加,有心的人一定不要错过机会,你说是不是呢? |