一转眼2020年已经来到8月份,今天老道继续跟农民兄弟们一起聊一聊土地的相关话题!随着农村宅基地确权的全面推进,土地确权的成效日益突显!对于农民来讲,土地确权不仅保障了农民与土地之间的关系,同时在未来的农业补贴、拆迁征地方面,也将发挥更大的作用!针对农村土地方面,结合《土地管理法》的相关要求,老道要为大家带来3个好消息!具体情况,咱们一起说一说! 【宅基地确权推进:8月份!农村土地开启清查、整治!】 老道说:进入到8月份之后,最近有两份重要文件可以说让全国的农民兄弟非常关注,这两份文件分别为《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》和《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》。可以预料随着农村宅基地确权的推进,涉及到农村土地问题,特别是针对乱占耕地建房问题的整治和清查力度一定会越来越大! 不过除了要整治农村土地问题,对于农村宅基地方面,咱们农民也迎来了好消息!提到农村宅基地,咱们很多农民兄弟都在问宅基地确权之后,是不是无地农就没法再申请宅基地了?根据刚刚发布的《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》来看,这是与2019年下发的《规范宅基地审批管理》文件相辅相成的! 根据通知内容来看,明确提出不能保障一户拥有一块宅基地的地区,可以按照《土地管理法》采取措施,保障户有所居! 老道说:这就是一个积极的信号!推进一户一宅的同时,不仅仅要整治一户多宅的问题,更要针对一户无宅的问题进行解决!户有所居的提出,让无地、无房农们吃上了一颗定心丸!大家要注意,一户一宅也好、一户多宅、户有所居也好,重点是在户上! 好消息2:承包期继续延长30年!承包地确权证书:将发挥更大作用! 老道说:根据《土地管理法》的相关要求,明确提出土地承包到期之后,还将继续延长30年!按照土地承包历史脉络来看,预计土地承包期将延长至2057年!随着这个消息的尘埃落定,可以预料承包地确权证书将在未来发挥更大作用!尤其是在农业补贴、拆迁征地、农村金融、土地流转、土地托管等方面,土地确权证书将最大程度保障农民的合法权益! 好消息3:农用地转建设用地审批权试点落地! 老道说:除了《土地管理法》相关消息之外,针对农村土地、特别是针对农村宅基地方面,还有一个重要消息需要大家关注!根据《关于授权和委托用地审批权的决定》,以下简称《决定》。按照《决定》内容要求,针对地方农用地转建设用地审批权授权方面,即将开展试点,全国范围内涉及8个省份,进行试点推进! 试点8个省份分别为:北京、天津、上海、江苏、浙江、安徽、广东、重庆; 老道说:涉及到三农改革方面,相关措施是非常谨慎、细致、高瞻远瞩的!一个重要的改革往往要经历,先试点、再扩大、再试点修订、全面推进等一系列的流程!这一次8省试点农用地转建设用地审批权授权,对于咱农民兄弟们来说绝对是一个大好事!涉及到土地方面最终还是要激发土地活力,让更多的农民能够分享经济发展带来的红利! |