一转眼已经来到8月上旬，最近关于农村宅基地方面的讨论特别热烈！尤其是在自然资源部下发农村建房8不准新规之后，很多农民都关注一户一宅的相关消息！因为在8不准当中，有一项就是不准违反一户一宅建房！既然大家这么关心一户一宅，老道今天就专门为大家做一个分析！今天咱们重点关注一下，针对一户一宅、到底多少算一户、多大面积算是一宅！

　　【《土地管理法》针对一户一宅也有明确说明！】

　　老道说：在今年1月1日颁布实施的最新修订版《土地管理法》当中，针对一户一宅方面，也做出了明确的要求！下面咱们先看一下，《土地管理法》对于一户一宅，到底是怎么说的！

　　根据《土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

　　老道说：推进一户一宅，对于农民来讲是一件好事！一方面要盘活农村宅基地活力，另外一个方面也是要实现户有所居！大家要知道，推进一户一宅不仅仅是要整治一户多宅的问题，更是要保障一户有一宅，要让农民户有所居！这一点需要大家从不同的角度来理解！

　　【一户一宅！到底多少算一户？多大算一宅？】

　　老道说：针对一户一宅方面，农民兄弟们一定要对这个概念有一个具体认识！一户一宅，咱们可以拆开两个方面进行了解！分别是一户、一宅！

　　一户：在一户一宅当中，户的标准其实就是咱们常说的居民户口薄！这个并不算按照人数来说的，也没有一刀切的要求！毕竟一个人也可以是一户，十个人也可以是一户！这一点需要大家了解！

　　一宅：在一户一宅当中，宅的标准其实就是宅基地面积的标准！这个面积的多少是和居民户口簿中家庭成员的人数息息相关的！家庭人数多的，自然宅基地面积就会多，如果人数少的，自然面积就会少！所以这里边有一个人均面积的概念！

　　根据《土地管理法》的要求，涉及到人均面积方面，要根据地方的相关要求走！只要不超过地方规定的宅基地面积标准，就算是一户一宅！

　　同时有一点要明确讲的，虽然《土地管理法》说是一户只能有一处宅基地，但是如果对于那种家庭成员比较多的，有两处宅基地的！只要面积不超过地方规定，同时进行分户，这种情况也不属于一户多宅！这件事需要农民兄弟知悉！

　　假设：家庭成员有10个人，如果按照地方标准来说可以申请300平米的宅基地，但是农村没有这么大的宅基地，只能分开两处的话，只要不超过地方规定的面积通过分户的方式也是属于一户一宅的！

　　老道说：关于一户一宅方面，毕竟与咱农民的利益息息相关！只要大家正确理解、正确认识一户一宅，我想很多的问题都会迎刃而解！在我看来，户有所居才是一户一宅的精髓所在！