一直以来，宅基地的问题都是大家的最为关注的事情，尤其今年情况有些特殊，很多人觉得宅基地确权可能要推迟了，但自然资源部前阵子特别强调：2020年底前要完成全国农村地籍调查，宅基地和集体建设用地登记率要达到80%以上！所以，2020年宅基地确权照常进行！

　　关于确权后，不少朋友还有疑问：父辈的宅基地到底能不能继承，地上的房屋又该怎么处理呢？

　　农村宅基地不存在继承问题！

　　根据《土地管理法》规定：城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

　　所以从始至终，这宅基地的所有权都不是我们的，而是村集体所有，农村宅基地带有一种无偿性、福利性，是村集体为符合条件的村集体内部成员无偿分配的，我们拿到的只是宅基地的使用权。

　　宅基地归村集体所有，具有福利性，也就说明了这不是父母的遗产，也就不存在继承问题了！如果允许被继承，那农村的“一户一宅”的规定势必也会乱套了！

　　城镇户口，只能继承农村房屋！

　　子女的户口迁出农村，离开村集体后，也就不是村集体成员了，所以也就没有了宅基的的使用权，但父母宅基地上的房子是个人财产，这不管是城镇户口还是农村户口，只要你是合法继承人，就可以继承父母的房子。

　　只是需要注意的是，宅基地上有房屋，由于房地不可分，根据“地随房走”的原则，非本集体经济组织成员可以基于房屋所有权而继续使用宅基地，但一般不得进行翻建、改建、扩建等，直到房子自然灭失，宅基地被村集体收回！

　　外嫁女可以继续使用宅基地吗？

　　外嫁女这群体比较特殊，农村还有很多人觉得嫁出去的女儿，泼出去的水，很多时候得不到应有的权益，所幸近几年，国家也一直在保障外嫁女的一些权益，只是对于外嫁女继承房屋和宅基地使用权问题，仍需分情况讨论！

　　如果户口迁出本集体了的，也根据“地随房走”的原则，外嫁女一样可以继承宅基地上的房子，同样不允许翻旧建新，直至房屋自然灭失，由村集体收回。

　　如果户口未迁出本集体，那外嫁女依然属于本集体成员，自然可以继承房屋，也可继续享有这块宅基地的使用权，所以外嫁女们要注意：并不是“嫁出去的姑娘，泼出去的水”，离开娘家就不能享受娘家那边的任何权益了，自己该享受到的权利一定要抓住。