首页 | 供求信息 | 新闻资讯 | 土地挂牌 | 矿权挂牌 | 土地问答 | 土地贴贴 | 视频新闻 | 图片新闻
当前位置:土地资源网 > 土地市场
农村户口迁出了,村里的宅基地和农房还有吗?
www.tudizy.com 来源:土地论坛 时间:2020-10-14 10:01:34

  目前,想去城市落户并不是件困难的事情了!

  在国家发展改革委公布《2019年新型城镇化建设重点任务》中明确指出:在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上,城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制;城区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件,并全面取消重点群体落户限制。

  这意味着在大城市落户将会变的更容易一些了!

  能去城市落户是件好事,但这时候很多人就担心:进城了,落户了,家里的宅基地和农房还能用吗?会不会被村集体收回呢?

  这确实是绝大部分人的担心,只是要说清楚的是,宅基地的所有权是属于村集体的,我们享有的只是它的使用权,仅仅是供给村集体成员使用,所以一旦迁出了户口,就不再是村集体成员,那也就不能继续使用宅基地了,会被收回。

  但宅基地上的房子是属于个人所有,这个村集体不能随便处置,所以,综合看来,户口迁往城市了,村里的宅基地和农房还有吗?主要还是分3种情况来讨论!

  1、仅仅是部分成员迁出的

  农村实行的是“一户一宅”的制度,所以是以户为单位的,只要不是户口本上所有的家庭成员都迁出的情况下,村里的宅基地就还能继续使用。

  现如今很多村里就存在这样的情况,子女迁往城市,父母的户口还是村里,这样父母仍旧还是村集体的成员,因此依旧还有宅基地的使用权,也可以重新修建房屋。

  只是要注意的一个点是:如果农村户口只有老人了,一旦老人去世后,这宅基地依然是可以被收回的,但是根据“地随房走”的原则,只要房子没倒塌,儿女还是可以继续使用房子,但是不能修缮了,所以以后还想回村生活的,要提前修缮好房子为好。

  2、户口都迁走了,房屋还在的

  如果是户口本上的所有成员都把户口迁出去了,那自然是没有宅基地的使用权了,但是只要房子还在,就可以根据“地随房走”的原则,继续使用这块宅基地,因为房子是自己的私有财产,属于个人的,虽然不能进行修建,但还是可以继续使用。

  如果是不需要回乡居住,房子用不上,也可以选择有偿退出,这样不仅处理了房子,还能得到一笔补偿。

  3、户口都迁走了,房子倒塌了的

  全家户口都迁了,那自然不是村集体成员,宅基地的使用权是没有了,房子还倒塌了的话,那这就什么都没有了,想重新建是不可能的,都已经不是村集体成员了,也没有宅基地了,所以这就只能拆除,宅基地被村集体回收。

请选择您看过这篇文章后的心情:
感动 赞赏 拍砖 愤怒 搞笑 鄙视 高兴 路过
 
 新闻推荐
·中国土地资源网投稿相关约定
·惠农政策如废纸——友谊农场农工负担为何越来越重
·土地托管:农业增效农民增收的有效途径
·中国土地资源网会员权限公告
·福建晋江农村土地制度改革试点调查
·对“户口未迁出的出嫁女” 如何分配土地征收补偿款的思考
·西乡县国土资源局 中秋国庆两节开展安全生产大检查及安全 生产集中执法行动
·中国土地资源网钻石会员充值
·山西娄烦县假招商真挖煤 发生塌方派人封锁现场(图)
·农村土地承包政策法规资料手册
 赞助商

设为首页 | 关于我们 | 联系方式 | 广告服务 | 免责声明 | 友情连接 | 投搞启示
本站联系QQ=>编辑:有事点这里,QQ号码:794503414 业务1:有事点这里,QQ号码:511860292 业务2:有事点这里,QQ号码:282351014 网站合作:有事点这里,QQ号码:64991741
Copyright © 2008-2020 Tudizy.Com ,Inc. All rights reserved
土地资源网 版权所有 闽ICP备19010748号-1